저축은행업계의 3분기 흑자 전환 저축은행업계가 올해 3분기 흑자로 전환할 전망입니다. 이는 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 강화하고 건전성 관리를 엄격히 한 결과로 분석됩니다. 업계에서는 200억 원 이상의 순이익을 기대하고 있습니다. 부동산 PF 충당금의 영향 부동산 PF는 저축은행업계에서 중요한 대출 자산 중 하나입니다. 금융당국은 이와 관련된 리스크를 줄이기 위해 충당금 적립을 강화했으며, 이는 저축은행의 자산 건전성을 … Read more
저축은행 빅5의 3분기 순이익 증가 5개 대형 저축은행의 3분기 순이익이 약 800억 원으로, 직전 분기 대비 180% 증가했습니다. 이는 부실채권을 정리하고 신규 연체가 감소하면서 실적이 급격히 개선된 결과입니다. 대손충당금 적립 부담 감소 올 상반기 저축은행들은 대규모 대손충당금을 적립하며 부담을 크게 줄였습니다. 이로 인해 3분기에는 충당금 적립 부담이 줄어들었으며, 이는 저축은행들의 순이익 증가에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. … Read more
생활숙박시설 오피스텔 용도 변경 완화 정부는 생활숙박시설의 오피스텔 용도 변경 기준을 대폭 완화하기로 결정했습니다. 이번 조치는 시행사와 건설사, 수분양자들의 부담을 덜어주기 위해 마련되었으며, 이를 통해 기존 PF(Project Financing) 위기가 어느 정도 해소될 것으로 기대됩니다. 수분양자 100% 동의 필요 조건 용도 변경을 위해서는 수분양자 100% 동의가 필요합니다. 이는 특정 수분양자가 반대할 경우 전체 용도 변경이 불가능하게 … Read more
부동산 PF 문제와 신탁사 소송 배경 최근 부동산 PF(Project Financing) 관련 문제로 인해 다수의 신탁사가 대주단으로부터 손해배상 청구 소송을 받고 있습니다. 신탁사들은 책임준공 약정을 어기고 프로젝트를 완료하지 못한 사례가 발생하면서, 손해배상 소송이 잇따르고 있습니다. 책임준공 약정이란? 책임준공 약정은 신탁사가 프로젝트를 완료할 책임을 다하지 못할 경우, 손해배상을 지불해야 하는 계약입니다. 부동산 PF 프로젝트에서 대주단은 준공에 대한 … Read more