사건 개요 부천 오정경찰서는 부천의 한 가로주택정비사업에 대한 사기 사건을 조사 중입니다. 해당 사건에서는 시공사 대표 A씨가 분양자 26명으로부터 사기 및 사문서 위조·행사 혐의로 고소되었습니다. 또한, 조합장 B씨는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 위반 혐의로 고소된 상태입니다. 시공사 대표의 혐의 내용 시공사 대표 A씨는 주택정비사업의 분양 계약 과정에서 계약자들을 기만하고, 사문서를 위조한 혐의를 받고 … Read more
선급금보증보험은 건설 프로젝트와 같은 계약에서 발주자가 시공사에 지급하는 선급금을 보호하기 위해 사용하는 보험입니다. 이 보험은 시공사가 계약을 이행하지 못할 경우 발주자가 지급한 선급금을 보호받을 수 있도록 보증하는 역할을 합니다. 선급금보증보험 선급금보증보험은 발주자가 계약에 따라 시공사에게 미리 지급하는 선급금을 보증하는 보험이며, 시공사가 계약을 이행하지 못할 경우, 보험사는 발주자에게 선급금을 보상해주며, 발주자가 시공사의 계약 이행 능력에 … Read more
계약이행증권은 계약 당사자 중 한 쪽(주로 시공사나 공급자)이 계약상 의무를 성실히 이행하지 않을 경우 발생할 수 있는 손해를 보전하기 위해 발행되는 금융 증권입니다. 이는 발주자나 고객을 보호하기 위한 수단으로, 주로 건설, 공사, 서비스 계약 등에서 많이 사용됩니다. 계약이행증권 계약이행증권은 계약을 체결할 때, 계약 이행을 보장하기 위해 시공사나 공급자가 발주자에게 제공하는 보증서이며, 시공사나 공급자가 계약 … Read more
부동산 개발 프로젝트에서 시행사, 시공사, 대주는 각각 중요한 역할을 수행하는 주체들입니다. 각자의 역할과 책임이 명확히 구분되며, 성공적인 프로젝트 진행을 위해 협력합니다. 시행사, 시공사, 대주 시행사 (Developer) 시행사는 부동산 개발 프로젝트의 기획과 추진을 담당하는 주체. 주로 다음과 같은 역할을 수행. – 기획 및 계획: 프로젝트의 초기 단계에서 부지 선정, 개발 기획, 타당성 조사 등을 진행. … Read more