디딤돌대출 한도 축소 유보 정부가 실수요자들의 반발에 따라 디딤돌대출 한도 축소를 일시적으로 유보했습니다. 디딤돌대출은 주로 무주택 서민을 대상으로 한 저금리 주택 구입 자금 대출 상품으로, 이번 조치는 주택시장 상황에 따라 지역별로 맞춤형 대책이 필요하다는 의견을 반영한 것입니다. 수도권 한도 축소, 비수도권 유지 국토교통부는 비수도권 지역의 디딤돌대출 한도는 축소하지 않는 방침을 발표했습니다. 수도권과 비수도권의 주택시장 상황이 … Read more
수도권과 비수도권의 부동산 양극화 최근 대출 규제가 강화되면서 수도권과 비수도권 간 부동산 시장의 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 특히, 서울 강남 등 상급지를 중심으로 부동산 가격이 신고가를 기록하는 반면, 지방 부동산 시장은 침체된 모습을 보이고 있습니다. 대출 규제 강화와 시장 변화 지난달부터 대출 한도를 줄이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행되었습니다. 이로 인해 대출 여건이 더욱 어려워지면서 … Read more
서울 주택 매매심리 하락 현황 최근 수도권을 중심으로 주택매매 체감 심리가 악화되고 있습니다. 특히, 서울은 주택매매심리지수가 지난달에만 14.7포인트 하락하여 매수 심리가 급격히 위축된 모습을 보였습니다. 이는 주택 시장의 변동성과 더불어 구매 심리에도 영향을 미치고 있습니다. 대출 규제와 매수 심리의 관계 지난달 시행된 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 주택 구입을 위한 대출을 어렵게 만들었으며, 이에 따라 매수 … Read more
강화된 대출 규제와 아파트 매수 심리 정부는 가계대출 제한을 위해 주택담보대출과 전세자금대출 문턱을 높였지만, 수도권 아파트에 대한 매수 심리는 여전히 높은 상태입니다. 대출 규제가 강화되었음에도 불구하고 아파트 구입을 희망하는 수요는 줄어들지 않고 있습니다. 9월 아파트 입주율 상승 현황 지난 9월 아파트 입주율이 전월 대비 4.1%포인트 상승하며, 수도권의 아파트 매수 수요가 여전히 강세임을 보여주고 있습니다. 이는 … Read more
수도권 청약 시장의 급증 현황 서울과 경기 등 수도권 지역의 청약 시장이 큰 폭으로 증가했습니다. 1순위 청약 신청자 수는 전년 동기 대비 4배 가까이 폭증했으며, 이는 수도권 주택 수요가 여전히 높음을 보여줍니다. 청약 열풍은 특히 신축 아파트에 대한 높은 수요와 희소성으로 인해 더욱 강하게 나타나고 있습니다. 청약 광풍의 배경과 원인 수도권 청약 시장이 과열된 원인으로는 … Read more