서울 신축 아파트 프리미엄 현황 서울의 신축 아파트 분양권과 입주권에는 수억원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다. 특히 인기 지역의 아파트는 수요가 높아 분양가보다 훨씬 높은 가격에 거래되며, 이러한 현상은 서울 주택 시장의 과열을 반영하고 있습니다. 지방 아파트 시장의 마이너스피(P) 현상 반면, 지방의 신축 아파트 시장에서는 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 매물이 속출하고 있습니다. 지방 주택 시장에서는 분양가보다 낮은 가격에 … Read more
서울 오피스 시장의 대형 거래 증가 2024년 3분기 서울 오피스 매매 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되며, 오피스 투자가 활기를 띠고 있습니다. 대형 거래가 활발하게 이루어지면서 서울 오피스 시장은 투자자들의 높은 관심을 받고 있으며, 지속적인 성장세를 이어가고 있습니다. 대형 거래가 시장에 미친 영향 서울 오피스 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되면서 시장은 다시 활기를 찾고 있습니다. 대규모 … Read more
서울 주택 매매심리 하락 현황 최근 수도권을 중심으로 주택매매 체감 심리가 악화되고 있습니다. 특히, 서울은 주택매매심리지수가 지난달에만 14.7포인트 하락하여 매수 심리가 급격히 위축된 모습을 보였습니다. 이는 주택 시장의 변동성과 더불어 구매 심리에도 영향을 미치고 있습니다. 대출 규제와 매수 심리의 관계 지난달 시행된 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 주택 구입을 위한 대출을 어렵게 만들었으며, 이에 따라 매수 … Read more
서울 아파트 분양가 상승 현황 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면, 9월 말 기준 서울 아파트 분양가는 ㎡당 1338만 3000원으로 전월 대비 2.61% 상승했습니다. 평당 가격으로 환산할 때 약 4424만원에 이르는 높은 가격입니다. 이는 서울에서 아파트를 구입하는 데 있어 더욱 어려운 상황을 나타내고 있습니다. 분양가 상승 원인 서울 아파트 분양가가 상승한 주요 원인으로는 재개발 및 재건축 비용 … Read more