DSR(총부채원리금상환비율)에 대한 이해

  DSR은 개인이 보유한 모든 대출에 대한 원리금 상환액을 기준으로, 연 소득 대비 상환 부담이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다. 즉, 총부채원리금상환비율은 개인이 대출을 받을 때, 현재 대출 상환 능력을 평가하기 위해 사용되며, 소득 대비 상환액이 높을수록 대출 승인 가능성이 낮아질 수 있습니다. DSR은 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 전세자금대출, 자동차 할부 등 모든 대출에 대해 적용되며, 과도한 부채를 … Read more

연금저축계좌/펀드 담보대출에 대한 이해

  연금저축계좌 또는 연금저축펀드를 담보로 대출을 받는 방식은, 투자자가 연금저축계좌나 펀드에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 거래입니다. 이는 자산을 매도하지 않고도 필요한 자금을 유동적으로 확보할 수 있는 방법으로, 대출을 통해 단기 자금 수요를 충족할 수 있습니다. 다만, 연금저축 상품은 주로 은퇴 준비를 목적으로 하는 금융상품이므로, 담보대출을 이용할 때 주의가 필요합니다.   연금저축계좌/펀드 담보대출 연금저축계좌/펀드를 … Read more

서민형 안심전환대출에 대한 이해

  서민형 안심전환대출은 기존의 변동금리나 혼합금리 주택담보대출을 고정금리 대출로 전환할 수 있도록 지원하는 정부 정책 상품입니다. 주로 서민층과 실수요자를 대상으로 하며, 대출 금리 상승에 따른 부담을 줄이고 안정적인 상환을 도울 목적으로 제공됩니다. 이를 통해 금리 변동 위험을 최소화하고 장기 고정금리로 전환해 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.   서민형 안심전환대출   서민형 안심전환대출은 기존의 변동금리 또는 혼합금리 … Read more

아파트담보대출에 대한 이해

  아파트담보대출은 아파트를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 상품으로, 아파트 구입 자금, 전세금 반환, 기타 대출 목적 등을 위해 사용됩니다. 대출자는 소유하고 있거나 구매 예정인 아파트를 담보로 제공하고, 그 감정가를 기준으로 대출 금액이 결정됩니다. 담보 대출의 일종이기 때문에 신용 대출보다 대출 한도가 크고 금리가 낮은 것이 특징입니다.   아파트담보대출   아파트담보대출은 개인이 소유한 아파트를 담보로 금융기관에서 대출금을 빌리는 … Read more

집단 중도금 대출 및 이주비 대출에 대한 이해

  집단 중도금 대출과 이주비 대출은 주택 구매와 관련된 금융 상품으로, 주택을 분양 받거나 재개발 및 재건축 과정에서 자금 조달을 원활하게 할 수 있도록 돕는 대출 방식입니다. 각각의 대출은 주택 구매자나 이주하는 주민들이 주택을 소유하거나 이주하는 과정에서 자금 부담을 덜어주는 역할을 합니다.   집단 중도금 대출 및 이주비 대출 집단 중도금 대출   집단 중도금 대출은 주택 … Read more

예금담보대출 이해

  예금담보대출은 예금 또는 적금을 담보로 하여 금융기관으로부터 대출을 받는 방식입니다. 예금이나 적금에 예치된 금액을 담보로 설정하기 때문에, 신용도와 상관없이 안정적인 대출이 가능하며, 낮은 금리로 자금을 빌릴 수 있습니다. 대출을 받더라도 예금 또는 적금의 이자는 그대로 지급되며, 만기 시 원금도 그대로 보장됩니다. 이 방식은 긴급하게 자금이 필요할 때 예금을 해지하지 않고 자금을 마련할 수 있는 장점이 … Read more

차입금에 대한 이해

  차입금은 개인이나 기업이 필요한 자금을 조달하기 위해 다른 개인, 기업 또는 금융기관으로부터 빌린 돈을 의미합니다. 차입금은 대출을 받는 형태로, 일정한 이자를 지급하고 일정 기간 내에 원금을 상환해야 하는 의무를 동반합니다.   차입금   차입금은 자금이 필요한 개인이나 기업이 자금 조달을 위해 타인 또는 금융기관으로부터 빌린 돈이며, 원금과 이자를 상환해야 하는 부채로서 회계상 부채 항목으로 기록.   … Read more