인터넷등기소에서 신탁원부 발급하는 방법 부동산 거래를 하거나 법률적 확인이 필요할 때 신탁원부는 중요한 서류 중 하나입니다. 신탁원부는 부동산이 신탁계약에 따라 신탁회사에 맡겨졌을 때 작성되는 등기부의 일부로, 부동산의 신탁 관계를 확인하는 문서입니다. 이 서류는 인터넷등기소를 통해 간편하게 발급받을 수 있습니다. 이번 글에서는 인터넷등기소에서 신탁원부를 발급하는 방법을 자세히 알아보겠습니다. 1. 인터넷등기소 접속하기 신탁원부 발급을 위해서는 먼저 … Read more
부동산 공매 시장의 전반적 침체 최근 부동산 공매 시장에 한파가 불어닥치며 전국적으로 부동산 낙찰가율이 하락했습니다. 한국자산관리공사(캠코)에 따르면, 올해 3분기 전국 부동산의 평균 낙찰가율은 65.77%로, 1년 전보다 10%포인트 이상 떨어진 상태입니다. 서울 주거용 부동산 수요 증가 이와 달리 서울의 주거용 부동산 공매 수요는 높아지고 있습니다. 서울 소재 주거용 부동산의 낙찰가율은 78.30%로, 감정가가 1억원인 경우 평균 7830만원에 … Read more
사건 개요 수원지검은 수원지법 형사11단독 판사가 주관한 결심 공판에서, 부동산 임대업체 사장 정모(60)씨와 그의 아내 김모(54)씨에게 각각 징역 15년을 구형했습니다. 이들은 부동산 전세 사기 혐의로 기소되었으며, 피해자들의 거주지 보증금을 가로채 사회적 큰 파장을 일으킨 사건입니다. 가족 구성원 연루 정 씨 부부와 함께 기소된 정 씨의 아들도 같은 혐의로 징역 12년이 구형되었습니다. 검찰은 이들이 조직적으로 전세 … Read more
제35회 공인중개사 시험 현황 오는 26일 치러지는 제35회 공인중개사 시험 신청자가 지난해보다 감소한 21만5801명으로 집계되었습니다. 이는 부동산 시장 침체 속에서 공인중개사에 대한 관심이 줄어든 결과로 해석됩니다. 공인중개사 시험 신청자 감소 원인 올해 공인중개사 시험 신청자는 지난해보다 약 7만 명 줄어들었습니다. 장기화된 부동산 경기 침체와 부동산 업계의 줄폐업 상황이 주요 원인으로 꼽힙니다. 2030세대의 공인중개사 시험 … Read more
부동산 시장에서의 가치투자란? 가치투자는 주식시장에서 널리 사용되는 투자 방식 중 하나로, 기업의 내재가치와 성장성을 평가하여 장기간 보유하는 전략입니다. 최근 이 가치투자가 부동산 시장에도 적용되면서, 미래 성장 가능성이 높은 지역에 투자하는 흐름이 주목받고 있습니다. 병점역 인근, 가치투자의 대표적 지역 부동산 가치투자의 대표적인 지역으로 ‘병점역’ 인근이 떠오르고 있습니다. 병점역은 지하철 1호선 급행열차가 정차하는 교통 요충지임에도 불구하고, 인접한 … Read more
대체 투자는 전통적인 주식, 채권, 현금 자산 외의 다양한 투자 상품에 자금을 투입하는 방식으로, 대표적으로 부동산, 원자재, 인프라, 사모펀드, 헤지펀드, 예술품, 암호화폐 등이 포함됩니다. 대체 투자는 전통 자산과 상관관계가 낮아 포트폴리오의 분산 효과를 높이고, 리스크 관리에 유리합니다. 일반적으로 장기적인 투자 성향을 갖추고 있으며, 기관 투자자와 고액 자산가들에게 인기가 높습니다. 대체 투자 대체 투자(Alternative Investment)는 … Read more
분당 주민들의 서울 부동산 구매 현황 최근 직방과 대법원 등기정보광장의 자료를 분석한 결과, 서울 부동산을 가장 많이 구매한 수도권 거주자는 분당에 거주하는 것으로 나타났습니다. 분당은 서울 강남권에 대한 접근성이 뛰어나고, 상급지로 이동하려는 수요가 더해져 서울 부동산 구매에서 두각을 나타내고 있습니다. 분당의 강남권 접근성과 매력 분당 주민들이 서울 부동산을 많이 구매하는 이유 중 하나는 강남권과의 우수한 … Read more
저축은행업계의 3분기 흑자 전환 저축은행업계가 올해 3분기 흑자로 전환할 전망입니다. 이는 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 강화하고 건전성 관리를 엄격히 한 결과로 분석됩니다. 업계에서는 200억 원 이상의 순이익을 기대하고 있습니다. 부동산 PF 충당금의 영향 부동산 PF는 저축은행업계에서 중요한 대출 자산 중 하나입니다. 금융당국은 이와 관련된 리스크를 줄이기 위해 충당금 적립을 강화했으며, 이는 저축은행의 자산 건전성을 … Read more
장기투자는 오랜 기간 동안 자산을 보유하면서 장기적인 수익을 추구하는 투자 방식입니다. 단기적인 시장 변동에 민감하게 반응하기보다, 기업의 펀더멘털, 경제 성장 등을 기반으로 꾸준한 성장 가능성을 보고 투자하는 전략입니다. 장기투자는 보통 5년 이상의 기간 동안 자산을 유지하며, 자산 가치가 점진적으로 상승하는 효과를 기대합니다. 장기투자 장기투자(Long-Term Investment)는 오랜 기간 동안 자산을 보유하면서 주식, 채권, 부동산, 펀드 … Read more
분산투자는 여러 자산이나 다양한 투자 대상에 자금을 분산하여 투자하는 전략으로, 리스크를 줄이고 안정적인 수익을 추구하는 투자 방식입니다. 분산투자는 단일 자산이나 특정 산업, 국가에 대한 투자 리스크를 줄이고, 포트폴리오의 변동성을 완화하기 위해 사용됩니다. 이는 주식, 채권, 부동산, 금, 외화 등 서로 다른 특성을 가진 자산에 분산하여 투자할 수 있으며, 경제 상황 변화에도 보다 유연하게 대응할 수 … Read more