한은 기준금리 인하에도 불구하고 주택담보대출 금리 고정 현황

한은 기준금리 인하와 은행 대출금리 동향   한국은행이 기준금리를 인하했음에도 불구하고, 주요 은행들의 주택담보대출 금리는 큰 변동 없이 높은 수준을 유지하고 있습니다. 은행권에 따르면 주택담보대출 금리 상단이 연 5.8%에 육박하는 가운데, 대출금리는 여전히 높은 수준을 보이며 가계에 부담을 주고 있습니다. 은행의 주택담보대출 금리 인상 배경   주요 은행들은 은행채(5년) 금리를 지표로 삼아 주택담보대출 금리를 0.16%포인트 인상하기로 했습니다. … Read more

LTV(주택담보대출비율)에 대한 이해

  LTV는 주택담보대출을 받을 때, 주택의 담보 가치 대비 대출 가능 금액의 비율을 나타내는 지표입니다. LTV는 대출 한도를 결정하는 중요한 기준으로, 담보로 제공되는 주택의 가치에 따라 대출 가능 금액이 달라집니다. LTV가 높을수록 주택 가치 대비 더 많은 금액을 대출받을 수 있지만, 동시에 대출 리스크도 증가하게 됩니다.   LTV   LTV(Loan to Value)는 주택의 담보 가치에 대비한 대출 … Read more