고신용자 중심의 가계대출 증가 현황 최근 5년간 고신용자를 대상으로 한 가계대출 잔액이 25.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 고신용자들이 상대적으로 대출을 쉽게 받을 수 있으며, 안정적인 소득을 바탕으로 대출 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다. 고신용자 대출의 이러한 증가는 가계 부채에서 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 신용 등급별 가계대출 변화 고신용자와 달리 중신용자와 저신용자의 가계대출은 감소 추세에 … Read more
DSR은 개인이 보유한 모든 대출에 대한 원리금 상환액을 기준으로, 연 소득 대비 상환 부담이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다. 즉, 총부채원리금상환비율은 개인이 대출을 받을 때, 현재 대출 상환 능력을 평가하기 위해 사용되며, 소득 대비 상환액이 높을수록 대출 승인 가능성이 낮아질 수 있습니다. DSR은 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 전세자금대출, 자동차 할부 등 모든 대출에 대해 적용되며, 과도한 부채를 … Read more
연금저축계좌 또는 연금저축펀드를 담보로 대출을 받는 방식은, 투자자가 연금저축계좌나 펀드에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 거래입니다. 이는 자산을 매도하지 않고도 필요한 자금을 유동적으로 확보할 수 있는 방법으로, 대출을 통해 단기 자금 수요를 충족할 수 있습니다. 다만, 연금저축 상품은 주로 은퇴 준비를 목적으로 하는 금융상품이므로, 담보대출을 이용할 때 주의가 필요합니다. 연금저축계좌/펀드 담보대출 연금저축계좌/펀드를 … Read more
MMF와 CMA를 담보로 대출을 받는 약정은 투자자가 보유한 MMF나 CMA 계좌에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 방식입니다. 이는 투자자가 예금이나 펀드 자산을 매도하지 않고도 자산을 담보로 자금을 활용할 수 있는 유용한 방법입니다. MMF와 CMA는 단기 금융상품에 투자하여 높은 유동성을 제공하기 때문에, 이를 담보로 대출을 받는 경우 자금 조달이 상대적으로 빠르게 이루어집니다. MMF … Read more
신용거래는 투자자가 자신의 자본보다 더 큰 금액을 투자하기 위해 증권사로부터 자금을 차입하여 주식을 매수하는 방식입니다. 이는 투자자가 증권사로부터 대출을 받아 주식을 매수하거나, 보유한 주식을 담보로 추가 자금을 조달하는 거래 방식입니다. 신용거래는 레버리지(지렛대) 효과를 이용하여 수익을 극대화할 수 있지만, 손실이 발생할 경우 큰 위험을 수반합니다. 신용거래 신용거래는 투자자가 증권사로부터 자금을 차입하여 주식을 매수하는 거래 방식이며, … Read more
서민형 안심전환대출은 기존의 변동금리나 혼합금리 주택담보대출을 고정금리 대출로 전환할 수 있도록 지원하는 정부 정책 상품입니다. 주로 서민층과 실수요자를 대상으로 하며, 대출 금리 상승에 따른 부담을 줄이고 안정적인 상환을 도울 목적으로 제공됩니다. 이를 통해 금리 변동 위험을 최소화하고 장기 고정금리로 전환해 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다. 서민형 안심전환대출 서민형 안심전환대출은 기존의 변동금리 또는 혼합금리 … Read more
아파트담보대출은 아파트를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 상품으로, 아파트 구입 자금, 전세금 반환, 기타 대출 목적 등을 위해 사용됩니다. 대출자는 소유하고 있거나 구매 예정인 아파트를 담보로 제공하고, 그 감정가를 기준으로 대출 금액이 결정됩니다. 담보 대출의 일종이기 때문에 신용 대출보다 대출 한도가 크고 금리가 낮은 것이 특징입니다. 아파트담보대출 아파트담보대출은 개인이 소유한 아파트를 담보로 금융기관에서 대출금을 빌리는 … Read more
부동산대출은 개인이나 법인이 부동산을 구매하거나 개발하기 위해 부동산을 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산을 대상으로 대출이 가능하며, 대출금은 부동산 매입 자금, 건축 자금, 개발 자금 등 다양한 목적에 사용될 수 있습니다. 부동산대출은 대출받은 자가 담보로 제공한 부동산의 가치 평가를 바탕으로 대출 한도가 결정되며, 대출자는 이자와 원금을 상환하면서 자금을 빌릴 … Read more
개인사업자대출은 개인 사업자가 사업을 운영하거나 확장하기 위해 필요한 운영 자금, 설비 투자, 재고 구입 등을 목적으로 금융기관으로부터 자금을 대출받는 방식입니다. 이는 사업 운영에 필수적인 자금 조달 수단으로, 창업 초기 자금, 운영 자금 및 사업 확장 자금 등을 지원하며, 대출금은 사업 목적으로만 사용됩니다. 개인사업자대출은 신용 대출과 담보 대출로 나뉘며, 사업자의 신용도와 사업 전망에 따라 대출 한도와 … Read more
주택도시기금대출은 정부가 운영하는 기금을 통해 주택 구매나 임대, 전세 자금 등의 주거 지원을 위한 자금을 대출해주는 상품입니다. 이는 주거 안정과 도시 개발을 지원하기 위한 목적으로, 저소득층과 신혼부부, 청년, 무주택자 등에게 저리의 대출을 제공하여 주거 환경을 개선하는 데 도움을 줍니다. 국토교통부에서 운영하며, 한국주택금융공사와 주택도시보증공사를 통해 다양한 대출 상품이 제공됩니다. 주택도시기금대출 주택도시기금대출은 정부가 운영하는 주택도시기금을 통해 … Read more