리츠 투자 다각화의 배경 최근 부동산 투자신탁(REITs)이 전통적인 오피스와 주택 외에도 데이터센터, 산업단지 등 다양한 자산군으로 투자 범위를 확대하고 있습니다. 이러한 변화는 리츠 투자를 보다 다각화하고, 안정적 수익을 추구하려는 투자자들의 요구에 부응하기 위한 것입니다. 특히, 데이터센터와 산업단지는 높은 성장 잠재력을 가진 분야로 주목받고 있습니다. 리츠 투자 대상 확대 이번 규제 개선을 통해 리츠의 투자 대상이 … Read more
금융투자소득세는 개인이 주식, 채권, 펀드 등 금융상품을 통해 얻은 투자 수익에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 2023년부터 시행될 예정이었으나, 현재까지 그 적용이 유예된 상태입니다. 금융투자소득세는 주식, 채권, 파생상품 등의 양도소득을 포괄하며, 기존에 일부 투자자들만 부담했던 주식양도소득세와 달리, 소액 투자자를 포함한 모든 금융 투자 소득에 대해 과세하는 구조로 설계되었습니다. 금융투자소득세 금융투자소득세는 금융상품을 매도하거나 거래할 때 … Read more
연금저축계좌 또는 연금저축펀드를 담보로 대출을 받는 방식은, 투자자가 연금저축계좌나 펀드에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 거래입니다. 이는 자산을 매도하지 않고도 필요한 자금을 유동적으로 확보할 수 있는 방법으로, 대출을 통해 단기 자금 수요를 충족할 수 있습니다. 다만, 연금저축 상품은 주로 은퇴 준비를 목적으로 하는 금융상품이므로, 담보대출을 이용할 때 주의가 필요합니다. 연금저축계좌/펀드 담보대출 연금저축계좌/펀드를 … Read more
ETN(Exchange Traded Note)은 상장지수채권으로 불리며, 주식시장에 상장되어 거래되는 채권형 투자상품입니다. ETN은 특정 지수나 자산의 가격 변동을 추종하는 금융상품으로, 채권의 특성을 가지지만, 주식처럼 거래소에서 실시간 매매가 가능합니다. 발행 금융기관이 지수의 수익을 보장하는 구조로, 만기 시점에 기초 자산의 성과에 따라 수익 또는 손실을 얻게 됩니다. ETN은 다양한 기초 자산에 투자할 수 있는 기회를 제공하지만, 발행자 리스크가 존재하는 … Read more
CMA(Cash Management Account, 종합자산관리계좌)는 투자와 예금을 결합한 금융상품 계좌로, 수시입출금이 가능하면서도 이자나 투자 수익을 얻을 수 있는 상품입니다. 주로 증권사에서 제공하는 CMA는 단기 금융상품에 투자하여 안정적인 수익을 추구하면서도 자유로운 입출금이 가능한 특징을 가지고 있습니다. 예금과 투자 상품의 장점을 결합한 상품으로, 안전성과 유동성을 중시하는 투자자에게 적합합니다. CMA CMA는 단기 금융상품에 투자하여 이자 수익을 얻으면서도 수시로 … Read more
DLS(Derivative Linked Securities, 파생결합증권)는 기초 자산이 금리, 원자재, 환율 등의 파생상품으로 구성된 금융상품입니다. 주가지수나 개별 주식을 기초 자산으로 하는 ELS와 달리, DLS는 비주식 기반 자산(금리, 원유, 금, 은 등)을 기초 자산으로 하여, 해당 자산의 가격 변동에 따라 수익률이 결정됩니다. DLS는 금리, 환율, 상품(원유, 금 등) 등의 자산을 기초로 수익과 위험이 결정되므로, 글로벌 경제 환경에 크게 … Read more
ELS(Equity Linked Securities, 주가연계증권)는 특정 주식 또는 주가지수의 변동에 따라 수익률이 결정되는 파생결합 금융상품입니다. ELS는 주로 기초 자산(Underlying Asset)으로 주식이나 주가지수를 사용하며, 해당 자산의 가격이 특정 조건을 충족할 때 투자자는 수익을 얻고, 조건이 충족되지 않으면 손실을 입을 수 있습니다. ELS는 원금 보장 여부와 조건부 수익 구조가 다양한 상품으로, 주가 변동성을 활용하여 상승 또는 하락장에서도 수익을 … Read more
카드사는 신용카드, 체크카드, 선불카드 등의 금융 상품을 발급하고, 이를 통해 소비자와 상인 간의 결제 서비스를 제공하는 금융기관입니다. 카드사는 결제 서비스를 통해 소비자에게 신용을 제공하고, 이를 통해 다양한 금융 서비스와 혜택을 제공합니다. 카드사는 또한 할부 금융, 현금서비스, 포인트 적립, 할인 혜택 등의 부가 서비스를 통해 고객에게 다양한 금융 혜택을 제공하며, 수수료 수입과 이자 수입을 주요 수익원으로 … Read more
자산운용사는 개인 및 기관 투자자들의 자산을 관리하고, 다양한 금융상품에 투자하여 자산을 증대시키는 금융기관입니다. 자산운용사는 펀드, 투자신탁, 연금상품 등을 통해 투자자들의 자산을 모아, 주식, 채권, 부동산, 파생상품 등 다양한 자산에 투자합니다. 자산운용사의 목표는 투자자들의 재정적 목표를 달성할 수 있도록, 리스크를 관리하며 안정적인 수익을 창출하는 것입니다. 자산운용사 자산운용사는 투자자들로부터 자금을 모아, 이를 다양한 금융자산에 투자하고 관리하여 … Read more
증권회사는 주식, 채권, 파생상품 등 다양한 금융상품의 중개, 거래, 자문 서비스를 제공하는 금융기관입니다. 증권회사는 투자자들이 자본시장에 접근할 수 있도록 지원하며, 자본 조달, 자산 관리, 투자 전략 수립 등 다양한 역할을 수행합니다. 이 회사들은 고객의 자산을 효율적으로 운용하고, 투자자에게 맞춤형 금융상품을 제공하여 수익을 극대화하도록 돕습니다. 증권회사 증권회사는 주식, 채권, 파생상품 등의 금융상품을 거래하고, 투자자에게 다양한 … Read more