고신용자 중심의 가계대출 증가 현황 최근 5년간 고신용자를 대상으로 한 가계대출 잔액이 25.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 고신용자들이 상대적으로 대출을 쉽게 받을 수 있으며, 안정적인 소득을 바탕으로 대출 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다. 고신용자 대출의 이러한 증가는 가계 부채에서 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 신용 등급별 가계대출 변화 고신용자와 달리 중신용자와 저신용자의 가계대출은 감소 추세에 … Read more
DTI(Debt to Income ratio)는 개인의 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표로, 주택담보대출 등 금융기관에서 대출을 받을 때 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다. DTI는 주로 주택담보대출에서 발생하는 원리금 상환액을 기준으로 하여, 대출자가 소득에 비해 얼마나 많은 부채를 부담하고 있는지를 평가하는 중요한 규제 도구입니다. DTI DTI(총부채상환비율)는 주택담보대출에서 발생하는 연간 대출 원리금 상환액을 대출자의 … Read more
연금저축계좌 또는 연금저축펀드를 담보로 대출을 받는 방식은, 투자자가 연금저축계좌나 펀드에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 거래입니다. 이는 자산을 매도하지 않고도 필요한 자금을 유동적으로 확보할 수 있는 방법으로, 대출을 통해 단기 자금 수요를 충족할 수 있습니다. 다만, 연금저축 상품은 주로 은퇴 준비를 목적으로 하는 금융상품이므로, 담보대출을 이용할 때 주의가 필요합니다. 연금저축계좌/펀드 담보대출 연금저축계좌/펀드를 … Read more
MMF와 CMA를 담보로 대출을 받는 약정은 투자자가 보유한 MMF나 CMA 계좌에 예치된 자산을 담보로 설정하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 방식입니다. 이는 투자자가 예금이나 펀드 자산을 매도하지 않고도 자산을 담보로 자금을 활용할 수 있는 유용한 방법입니다. MMF와 CMA는 단기 금융상품에 투자하여 높은 유동성을 제공하기 때문에, 이를 담보로 대출을 받는 경우 자금 조달이 상대적으로 빠르게 이루어집니다. MMF … Read more
일임형 ISA는 금융 전문가가 투자자의 자산을 위탁받아 관리하는 개인종합자산관리계좌(ISA)의 한 형태로, 투자자의 성향과 목표에 맞추어 금융기관이 전문적으로 운용해주는 상품입니다. 투자자는 직접 자산을 운용할 필요 없이, 전문가가 제공하는 맞춤형 투자 전략을 통해 자산을 관리받을 수 있습니다. 일임형 ISA는 다양한 자산(예금, 펀드, 주식 등)에 투자하면서도 세제 혜택을 제공받는 장점이 있습니다. 일임형 ISA 일임형 ISA는 투자자가 금융기관에 … Read more
외화매매는 외국 통화를 사고파는 거래를 의미합니다. 개인, 기업, 금융기관이 외국 통화를 매수하거나 매도하여 환율 차익을 노리거나, 외환 거래의 필요성을 충족시키는 거래를 포함합니다. 환율은 외화 매매의 핵심 요소로, 환율의 변동에 따라 매매에서 발생하는 이익과 손실이 결정됩니다. 외화매매는 개인 투자자는 물론 수출입 기업이나 해외 투자를 하는 기업에 있어서 필수적인 금융 거래 방식입니다. 외화매매 외화매매는 외국의 통화를 … Read more
아파트담보대출은 아파트를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 상품으로, 아파트 구입 자금, 전세금 반환, 기타 대출 목적 등을 위해 사용됩니다. 대출자는 소유하고 있거나 구매 예정인 아파트를 담보로 제공하고, 그 감정가를 기준으로 대출 금액이 결정됩니다. 담보 대출의 일종이기 때문에 신용 대출보다 대출 한도가 크고 금리가 낮은 것이 특징입니다. 아파트담보대출 아파트담보대출은 개인이 소유한 아파트를 담보로 금융기관에서 대출금을 빌리는 … Read more
부동산대출은 개인이나 법인이 부동산을 구매하거나 개발하기 위해 부동산을 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산을 대상으로 대출이 가능하며, 대출금은 부동산 매입 자금, 건축 자금, 개발 자금 등 다양한 목적에 사용될 수 있습니다. 부동산대출은 대출받은 자가 담보로 제공한 부동산의 가치 평가를 바탕으로 대출 한도가 결정되며, 대출자는 이자와 원금을 상환하면서 자금을 빌릴 … Read more
개인사업자대출은 개인 사업자가 사업을 운영하거나 확장하기 위해 필요한 운영 자금, 설비 투자, 재고 구입 등을 목적으로 금융기관으로부터 자금을 대출받는 방식입니다. 이는 사업 운영에 필수적인 자금 조달 수단으로, 창업 초기 자금, 운영 자금 및 사업 확장 자금 등을 지원하며, 대출금은 사업 목적으로만 사용됩니다. 개인사업자대출은 신용 대출과 담보 대출로 나뉘며, 사업자의 신용도와 사업 전망에 따라 대출 한도와 … Read more
자동차대출은 개인이 자동차를 구매하기 위해 금융기관에서 자금을 빌리는 대출 형태입니다. 신차와 중고차 구매 시 모두 이용할 수 있으며, 대출금은 주로 차량 구매 대금에 사용됩니다. 대출을 상환하는 동안 차량은 대출에 대한 담보로 설정되며, 대출금이 완전히 상환되면 담보가 해지됩니다. 자동차대출은 할부금융과 리스와는 구별되며, 대출금을 상환하면서 차량 소유권을 유지하는 특징이 있습니다. 자동차대출 자동차대출은 신차 또는 중고차를 구매하기 … Read more