대구 미분양 주택 두달째 감소세…’악성 미분양’ 소폭 증가

대구 미분양 주택 감소와 현황

대구의 미분양 주택 물량이 두 달 연속 감소하여 9월 말 기준 총 8,864가구로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 5.8% 감소한 수치로, 전월 대비 546가구가 줄어들었습니다.

대구와 달리 경북의 미분양 주택 수는 증가세를 보였습니다. 그러나 경북의 경우 준공 후 미분양 물량은 감소하여 지역별 차이를 보였습니다. 대구는 전국에서 경기(9,521가구)에 이어 두 번째로 미분양 주택이 많은 지역으로 나타났습니다.

9월 말 기준 대구의 준공 후 미분양, 일명 ‘악성 미분양’은 소폭 증가해 총 1,669가구로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 29가구가 증가한 수치로, 미분양 감소세에도 불구하고 준공 후 미분양이 늘어나고 있습니다.

대구의 미분양 주택 감소세는 공급 조정과 시장의 안정화 노력에 따른 것으로 분석됩니다. 그러나 준공 후 미분양이 여전히 높은 수준을 유지하고 있어 추가적인 대책이 필요합니다.

대구는 경기 지역에 이어 전국에서 두 번째로 미분양 주택이 많은 지역입니다. 이는 대구가 여전히 공급 과잉 문제를 해결하지 못하고 있음을 보여주며, 준공 후 미분양 증가로 인해 장기적 부담이 예상됩니다.

건설사와 지역 정부는 준공 후 미분양 문제 해결을 위해 추가적인 정책적 대응 방안을 모색하고 있습니다. 이를 통해 악성 미분양을 줄이고, 주택 시장의 안정화를 도모할 계획입니다.

준공 후 미분양이 증가함에 따라 지역 경제에 부정적인 영향이 예상됩니다. 미분양 주택이 장기화될 경우 부동산 시장의 침체와 투자 회복 지연이 우려됩니다.

대구의 미분양 주택 감소세가 이어지고 있지만, 준공 후 미분양이 증가하고 있어 장기적인 시장 회복이 어려울 수 있다는 전망도 나오고 있습니다.

대구의 미분양 주택 감소세는 긍정적인 신호이나, 준공 후 미분양 증가로 인해 여전히 부동산 시장의 어려움이 예상됩니다. 지역 정부와 건설사의 적극적인 대응을 통해 대구 주택 시장의 안정화가 필요합니다.