엠디엠, 부유층 타깃 단독주택용지 ‘동탄 더힐’ 55개 필지 공급

엠디엠, 동탄2신도시에서 하이엔드 단독주택용지 분양

디벨로퍼 엠디엠이 경기 동탄2신도시에서 상류층을 겨냥한 하이엔드급 단독주택용지 ‘동탄 더힐’ 55개 필지를 분양합니다. 엠디엠은 전액 현금으로 매입한 이 토지를 부유층을 대상으로 고급 주택지로 개발해 공급할 계획입니다.

동탄 더힐 필지 세부 정보

엠디엠은 경기 화성 산척동 675번지 일대 BD19블록에 위치한 동탄2신도시 단독주택용지를 공급합니다. 총 대지면적은 약 2만5487.60㎡(약 7710평)이며, 각 필지별 전용면적은 300㎡~525㎡(90평~160평)로 구성되어 있습니다. 이 용지는 총 55개 필지로, 2025년 7월 대지 준공을 목표로 하고 있습니다.

안정적인 현금 자금 조달

엠디엠은 토지대 392억 원을 PF 차입 없이 전액 현금으로 납부했다고 밝혔습니다. 대출 없이 안정적인 자금으로 사업을 진행하여 소비자들에게 신뢰를 줄 수 있다는 점이 강조되었습니다.

용적률과 건폐율 특징

동탄2신도시 내에서 필지별 용적률 100%와 건폐율 50%를 허용하며, 최대 3층까지 건설할 수 있습니다. 동탄2신도시 다른 단지들의 용적률(80%)보다 높은 점이 큰 특징이며, 일부 필지에는 다락과 벙커형 지하주차장을 포함해 최대 5개층까지 활용이 가능합니다.

사생활 보호와 넉넉한 공간

동탄 더힐은 사생활 보호와 보안을 중시하여 설계되었습니다. 각 필지 간 높이 차를 둬 인접 필지 간섭을 최소화하고 일조를 확보했으며, 지상에서 3m 들어올린 벙커형 지하주차장을 계획해 지상층에는 정원이나 수영장을 조성할 수 있습니다. 여유로운 진입 도로와 넓은 주차출입구, 마당정원 설계가 가능합니다.

다양한 맞춤형 공간 설계 가능

벙커형 지하주차장에는 스크린 골프장, 영화관, 음악 감상실 등 다양한 공간으로 설계가 가능하며, 다락 공간은 수납공간이나 자녀의 게임룸, 유리천정을 통한 밤하늘 조망 등 맞춤 설계를 할 수 있습니다.

동탄 더힐의 입지적 장점

이 단지는 왕배산과 동탄호수공원 인근에 위치해 자연환경을 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 또한, CCTV 등 보안이 강화된 단지형 설계를 통해 안전한 주거 환경을 제공합니다.

상류층 타깃 프리미엄 주거 단지

동탄 더힐은 사생활 보호와 고급스러운 맞춤 설계를 중요시하는 상류층을 대상으로 개발되었습니다. 넓은 필지와 세련된 설계, 보안 강화 시설을 갖춘 이 단지는 수도권 내 상류층을 위한 프리미엄 주거단지로 평가받고 있습니다.

편리한 접근성과 미래 가치

동탄2신도시 내 위치로 인해 인근 주요 교통망과 편리하게 연결되며, 수도권과의 접근성도 뛰어납니다. 엠디엠은 이 지역의 프리미엄 주거 단지를 통해 장기적인 부동산 가치를 제공합니다.

결론: 동탄 더힐의 미래와 전망

동탄 더힐은 고급스러운 단독주택용지로, 부유층을 대상으로 한 맞춤형 주거단지로 설계되었습니다. 사생활 보호, 보안 강화, 다양한 맞춤 설계 옵션을 갖춘 이 단지는 동탄2신도시에서 주거 품격을 높일 것으로 기대됩니다.