공동주택관리법은 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택의 관리와 운영에 관한 사항을 규정한 법률로, 공동주택에서의 효율적이고 공정한 관리를 목적으로 합니다. 이 법은 공동주택의 안전과 쾌적한 주거 환경을 유지하고, 입주민의 권리와 의무를 보호하며, 관리주체의 역할과 책임을 명확히 합니다. 또한, 공동주택 관리에 관련된 각종 규정을 마련하여, 입주자대표회의, 관리사무소, 주택관리사 등의 활동을 규율합니다. 공동주택관리법 공동주택관리법은 공동주택의 관리와 운영에 필요한 … Read more
공동주택 관리규약은 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택 단지 내에서 입주민들의 생활과 공동체 운영을 규율하기 위해 정한 규칙입니다. 관리규약은 공동주택의 관리와 운영, 입주민의 권리와 의무, 공용시설 사용, 관리비 부과 및 집행, 안전 관리 등 다양한 사항을 규정하며, 주로 입주자대표회의가 작성하여 입주민의 동의를 거쳐 확정됩니다. 공동주택 관리규약 공동주택 관리규약은 공동주택 내에서 발생하는 다양한 문제를 해결하고, 입주민 … Read more
개발부담금은 특정 개발 사업으로 인해 발생하는 개발이익의 일부를 공공에 환수하기 위해 개발 사업자에게 부과하는 부담금입니다. 이 제도는 개발로 인해 발생하는 불로소득을 사회에 환원하고, 개발로 인한 지역 사회의 인프라 구축이나 환경 보전 등의 필요를 충당하기 위해 도입되었습니다. 개발부담금 개발부담금은 토지 개발 사업으로 인해 발생하는 개발이익의 일부를 개발 사업자로부터 공공이 환수하는 비용이며, 이 개발이익은 주로 개발로 … Read more
교통유발부담금은 대규모 시설물이나 건물의 소유자 또는 사용자에게 부과되는 비용으로, 이 시설들이 유발하는 교통 혼잡을 완화하고, 교통 환경을 개선하기 위해 도입된 제도입니다. 이 부담금은 교통 혼잡에 기여하는 시설물에 대해 공공적으로 관리하고, 교통 개선 사업에 필요한 재원을 마련하는 데 사용됩니다. 교통유발부담금 교통유발부담금은 교통 혼잡을 유발하는 대규모 시설물의 소유자나 사용자가 부담하는 비용으로, 주로 교통 혼잡 완화와 교통 … Read more
광역교통시설부담금은 특정 개발 사업으로 인해 광역교통 수요가 증가할 것으로 예상될 때, 그 개발 사업의 시행자가 광역교통시설 확충에 필요한 비용의 일부를 부담하도록 하는 제도입니다. 이 부담금은 개발로 인해 발생하는 추가적인 교통 인프라 수요를 충당하기 위해 도입된 것으로, 교통 혼잡을 완화하고 지역 간 균형 발전을 도모하기 위한 목적을 가지고 있습니다. 광역교통시설부담금 광역교통시설부담금은 대규모 개발 사업이 진행될 … Read more
재건축초과이익환수제는 재건축 사업을 통해 조합원들이 얻게 되는 초과이익이 일정 기준을 넘을 경우, 그 초과분의 일부를 정부가 환수하는 제도입니다. 이 제도는 재건축 사업으로 발생하는 투기적 이익을 억제하고, 부동산 시장의 과열을 방지하며, 공공재정에 기여하는 것을 목적으로 합니다. 재건축초과이익환수제 재건축초과이익환수제는 재건축 조합이 재건축을 통해 발생하는 초과이익이 일정 금액을 초과할 경우, 그 초과 금액의 일부를 정부가 환수하는 제도며, … Read more
전월세상한제는 전세 또는 월세 계약을 갱신할 때 임대료 인상을 일정 비율 이내로 제한하는 제도입니다. 이 제도는 임차인의 주거 안정성을 보장하고, 급격한 임대료 상승으로 인한 부담을 완화하기 위해 도입되었습니다. 전월세상한제 전월세상한제는 주택 임대차 계약 갱신 시, 임대인이 임대료를 일정 비율 이상으로 인상할 수 없도록 법적으로 제한하는 제도며, 이 상한제는 임차인의 주거권을 보호하고, 임대 시장에서 발생할 … Read more
분양가상한제는 주택의 분양 가격이 과도하게 상승하는 것을 방지하기 위해 정부가 주택 분양 가격의 상한선을 정해 놓고, 그 가격 이상으로 분양할 수 없도록 규제하는 제도입니다. 이 제도는 주택 시장의 안정을 도모하고, 무주택 서민들의 주거 부담을 줄이기 위해 도입되었습니다. 분양가상한제 분양가상한제는 주택의 분양 가격이 일정 수준을 넘지 않도록, 정부가 정한 기준에 따라 분양가의 상한선을 설정하고 그 … Read more
생활형 숙박시설은 주거와 숙박 기능을 동시에 갖춘 시설로, 장기 거주와 단기 숙박이 모두 가능한 형태의 건축물입니다. 주로 호텔이나 오피스텔과 유사한 형태를 가지고 있으며, 최근 주거 트렌드의 변화에 따라 인기가 높아지고 있습니다. 이 시설은 숙박업 허가를 받아 운영되며, 주거 목적 외에도 임대 수익을 목적으로 투자하는 경우가 많습니다. 생활형 숙박시설 생활형 숙박시설은 일반적인 주거 공간과 호텔식 … Read more
도시형 생활주택은 주거비 부담을 줄이고, 도시 내 다양한 계층의 주거 수요를 충족시키기 위해 소형 주택 위주로 공급되는 주거 형태입니다. 주로 1인 가구, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하며, 건축 규제를 완화하여 비교적 적은 면적의 토지에도 효율적으로 건설할 수 있도록 설계되었습니다. 도시형 생활주택 도시형 생활주택은 주로 도시 지역에서 소형 주택의 공급을 확대하기 위해 정부가 도입한 주택 유형으로, … Read more