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PF 제도발 부동산 시장 위축 속 연말 분양 주목 PF 제도 개선과 연말 분양의 중요성 정부의 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선으로 내년 부동산 분양 시장의 공급이 위축될 가능성이 높아지면서 올해 연말 분양에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 부동산 전문가들은 연내 분양되는 물량이 사업성이 검증된 곳으로 보유 가치가 있다고 평가하며, 수요자들에게 주목할 것을 권장합니다. 부동산인포에 따르면 12월 전국적으로 총 … Read more

대출 규제로 위축된 서울 아파트 거래, 최고가 거래 감소 서울 아파트 최고가 거래 감소 현황 서울 아파트 거래가 대출 규제로 인해 위축되면서 최고가 거래 비중도 5개월 만에 감소세로 돌아섰습니다. 2024년 10월 서울 아파트 최고가 거래 비중은 전체 거래 3029건 중 427건(15.6%)으로, 9월(16.9%) 대비 1.3%포인트 줄어들었습니다. 서울 아파트의 월별 최고가 거래는 6~7월 꾸준히 상승했으나, 10월 들어 … Read more

강남 아파트 보유세 상승 전망과 지역별 영향 분석 강남권 보유세, 내년 20% 이상 상승 전망 2024년 강남권 아파트 보유세가 올해 대비 20% 이상 오를 것으로 보입니다. 이는 정부가 공시가격 현실화율을 동결했음에도 불구하고, 올해 강남권 집값이 급등한 결과입니다. 특히 서초구 반포동과 송파구 잠실동의 주요 단지들이 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 한국부동산원의 자료에 따르면 2024년 서울 아파트 … Read more

HUG, 전세보증 기준 강화로 시장 혼란 가중 HUG의 새로운 보증 기준 주택도시보증공사(HUG)가 최근 보증기준을 ‘공시가격의 112%’까지 낮추겠다고 발표하며 시장에 큰 파장을 예고하고 있습니다. 이는 기존 ‘공시가격의 126%’보다 한층 강화된 규제로, 전세보증금 반환보증 가입이 더욱 어려워질 전망입니다. HUG는 이번 조치로 전세보증 사고를 줄이고 재정 안정성을 확보하려는 의도를 보였으나, 이는 세입자와 임대인 모두에게 부담으로 작용할 가능성이 높습니다. … Read more

삼성물산, 한남4구역 ‘래미안 글로우 힐즈 한남’ 조성 한남4구역의 새로운 랜드마크 삼성물산 건설부문은 한남4구역을 새로운 랜드마크로 변모시키기 위해 글로벌 설계사 유엔스튜디오(UN Studio)와 협업하여 독창적인 디자인과 특화 설계를 선보였습니다. 단지명으로는 ‘래미안 글로우 힐즈 한남’을 제안했으며, 이는 ‘널리 빛나고 번영한다’는 상징성과 한강·남산 사이 한남 지역의 헤리티지를 담았습니다. 나선형 구조와 특허 출원 삼성물산은 한강변에 배치된 4개동에 나선형 구조를 적용하여 … Read more

현대건설과 자하 하디드, ‘디에이치 한강’ 설계로 한남4구역 변신 디에이치 한강: 한남4구역의 새로운 이름 현대건설이 제안한 한남4구역의 새로운 단지명 ‘디에이치 한강’은 대한민국을 대표하는 하이엔드 브랜드 ‘디에이치(THE H)’와 서울의 상징인 ‘한강’을 결합한 이름입니다. 이 명칭은 한남뉴타운을 넘어 한강 중심의 랜드마크로 자리매김하겠다는 의지를 담고 있습니다. 자하 하디드 아키텍츠와의 협업 세계적인 건축사무소 자하 하디드 아키텍츠가 디에이치 한강 설계에 참여하며 … Read more