1기 신도시 재건축, 수억원 ‘분담금’이 관건…고령층 많아 주민 합의 어려워 1기 신도시 재건축, 33년 만에 시작 국토교통부는 27일 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 내 13개 구역, 3만6000가구를 선도지구로 선정하며 재건축 사업의 첫 발을 내디뎠습니다. 이번 특별정비계획은 2026년 사업시행인가를 목표로 하며, 2027년 착공, 2030년 입주를 시작할 계획입니다. 분담금 문제로 인한 갈등 예상 하지만 … Read more
다시 천장 생긴 비트코인…”장기 보유자 매도 탓 하락” 비트코인의 10만 달러 돌파 실패와 하락 배경 비트코인이 10만 달러 돌파에 실패한 뒤 소폭 하락세를 보이며, 최대 8만8000 달러까지 조정될 수 있다는 분석이 제기됐습니다. 온체인 분석업체 글래스노드는 최근 보고서에서 “장기 보유자(LTH)의 매도세가 비트코인 가격 하락의 주요 원인”이라고 지적했습니다. 장기 보유자의 매도세와 시장 조정 글래스노드에 따르면 장기 보유자들이 … Read more
엠디엠, 유진투자증권과 부동산 대출형 블라인드펀드 조성 나서 엠디엠과 유진투자증권, 공동 블라인드펀드 조성 디벨로퍼 그룹인 엠디엠이 유진투자증권과 협력하여 부동산 대출형 블라인드펀드를 조성합니다. 이번 펀드 설정을 위해 엠디엠은 300억 원, 유진투자증권은 200억 원을 각각 투자하며, 국내 부동산 대출 시장에서의 영향력을 강화할 계획입니다. 2호 블라인드펀드 조성 배경 엠디엠자산운용은 과거 성공적으로 청산한 1호 대출형 펀드의 성과를 바탕으로 후속 펀드를 … Read more
대출 막힌 수분양자, 눈물의 마피 분양권 매물 속출 마이너스 프리미엄(마피) 분양권의 확산 최근 서울과 수도권에서 대출 규제 강화로 인해 자금 조달이 어려워진 수분양자들이 분양권을 급매로 내놓는 사례가 급증하고 있습니다. 분양가보다 낮은 가격에 매물을 내놓는 이른바 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 현상은 주택 시장의 변화와 규제의 영향을 단적으로 보여줍니다. 주요 지역의 마피 매물 사례 서울 강북구 ‘한화포레나 미아’는 대표적인 … Read more
첫 ‘분양전환형 든든전세주택’ 서울 경쟁률 311대 1…전국 평균 40대 1 분양전환형 든든전세주택: 주거안정의 새로운 대안 무주택 서민과 중산층의 주거 안정을 목적으로 도입된 ‘분양전환형 든든전세주택’이 첫 입주자 모집에서 큰 인기를 끌었다. 한국토지주택공사(LH)는 이번 첫 모집에서 전국 평균 경쟁률이 40대 1을 기록했다고 26일 밝혔다. 전세난에 지친 수요자들이 몰리며 특히 서울에서는 311대 1이라는 높은 경쟁률을 나타냈다. 분양전환형 든든전세주택의 … Read more
은행 점포 1000여 개 폐쇄…”비도심 거주자 금융 환경 악화” 국내 은행 점포 감소 현황 지난 5년간 국내 은행 점포 1000여 개가 문을 닫으며 금융 접근성이 크게 악화되고 있습니다. 금융감독원에 따르면 국내 은행 점포는 지난달 기준 5690개로, 5년 동안 1189개가 폐쇄됐습니다. 특히 수도권에서 708개, 비수도권에서 481개가 사라졌습니다. 폐쇄된 점포의 69%는 4대 시중은행의 점포로, KB국민은행이 26.3%, 우리은행 … Read more
NH-Amundi, ‘HANARO 바이오코리아 액티브 ETF’ 상장 K-바이오 시장의 성장과 투자 기회 NH-Amundi자산운용이 26일 ‘HANARO 바이오코리아 액티브 상장지수펀드(ETF)’를 상장했습니다. K-바이오 시장은 전 세계적으로 주목받으며 급성장하고 있으며, 이번 ETF는 국내 바이오 헬스케어 산업의 높은 성장 가능성을 기반으로 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이번 ETF는 액티브 운용 전략을 통해 비교지수 대비 초과수익을 추구합니다. 비교지수는 ‘iSelect K-바이오헬스케어 지수’로, 국내 바이오 … Read more
카카오뱅크 밸류업, 주주환원율 최대 50% 제시 카카오뱅크의 중장기 목표 카카오뱅크는 2027년까지 자산 100조 원의 종합 금융 플랫폼으로 도약한다는 비전을 제시했습니다. 윤호영 카카오뱅크 대표이사는 26일 ‘2024 애널리스트 간담회’에서 중장기 성장 전략과 함께 주주환원 정책을 포함한 밸류업 계획을 발표했습니다. 주요 목표는 ▲고객 수 3000만 명 ▲연평균 15% 영업이익 성장 ▲수수료·플랫폼 수익의 연평균 20% 성장이 포함됩니다. 주주환원율 최대 … Read more
성수동 한강변에 초고층 아파트 들어선다…서울시 도계위 통과 성수전략정비구역, 재개발 본격화 서울 성동구 성수1가 1동 72-10 일대가 초고층 아파트 단지로 재개발됩니다. 서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 성수전략정비구역 지구단위계획 변경안을 수정가결했다고 밝혔습니다. 이로써 2009년 전략정비구역 지정 이후 지연되었던 성수지역 재개발 사업이 다시 속도를 내게 됐습니다. 성수전략정비구역은 2021년 서울시의 신속통합기획 대상지로 선정되며 본격적인 추진 동력을 얻었고, 이번 정비계획 … Read more
지하철 뚫린다고 좋아했는데…김포 집주인들 ‘한숨’ 김포 아파트 시장, 지하철 5호선 연장 호재에도 냉각 지하철 5호선 연장사업으로 한때 뜨거웠던 김포 아파트 시장이 급속히 식어가고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 풍무동의 ‘풍무푸르지오’ 전용면적 59㎡는 이달 4억8000만원(28층)에 거래되며, 석 달 전 5억6000만원(18층) 대비 8000만원 하락했습니다. 같은 지역 ‘풍무센트럴푸르지오’ 전용 59㎡도 이달 5억6500만원(10층)에 팔리며 8월 거래가 6억 원(9층)보다 … Read more