주담대 연체해도 채무자 주택 반년간 경매 못올려 채무자 보호를 위한 독촉 횟수 제한 17일부터 금융사가 채무자에게 빚 독촉을 할 수 있는 횟수가 주당 최대 7회로 제한됩니다. 이는 과도한 추심 활동으로 인한 채무자의 심리적 부담을 줄이기 위한 조치로, 금융사들이 빚 독촉 활동에 있어 제한을 두도록 규정하고 있습니다. 주담대 연체 시 주택 경매 유예 채무자가 연체를 하더라도 … Read more
‘가계대출 더 오를라’ 둔촌주공 대출 눈치보는 銀에 입주민 ‘발동동’ 둔촌주공 재건축 입주와 가계대출 우려 다음 달 말, 단군 이래 최대 재건축 프로젝트로 불리는 둔촌주공(올림픽파크포레온)이 본격적인 입주를 시작할 예정입니다. 이에 따라 대규모 주택구입 자금이 필요해지면서 가계대출에 대한 우려가 커지고 있으며, 입주민들은 시중은행들의 대출 방침을 예의주시하고 있습니다. 시중은행의 둔촌주공 대출 경쟁 시중은행들은 둔촌주공 입주민을 대상으로 대출 상품을 … Read more
‘관리목적 DSR’ 본격 적용…대출한도 더 줄어든다 관리목적 DSR의 본격 적용 배경 정부가 개인의 대출 한도를 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 강화하고 있습니다. 이번 조치는 대출 리스크를 줄이고, 가계부채를 안정적으로 관리하기 위한 목적으로 시행되며, 전세자금대출 등 그동안 DSR 계산에 포함되지 않았던 대출까지 고려하여 관리 목적 DSR을 적용하게 됩니다. 내년 대출 한도 축소 전망 내년부터는 개인이 받을 수 … Read more
생숙發 PF위기 우려에 급선회…”전매제한 등 페널티 둬야” 생활숙박시설 오피스텔 용도 변경 완화 정부는 생활숙박시설의 오피스텔 용도 변경 기준을 대폭 완화하기로 결정했습니다. 이번 조치는 시행사와 건설사, 수분양자들의 부담을 덜어주기 위해 마련되었으며, 이를 통해 기존 PF(Project Financing) 위기가 어느 정도 해소될 것으로 기대됩니다. 수분양자 100% 동의 필요 조건 용도 변경을 위해서는 수분양자 100% 동의가 필요합니다. 이는 특정 … Read more
“금리 높을 때 예적금 가입하자” 8월 시중에 풀린 돈 7조6000억↑ 8월 시중 유동성 증가 현황 한국은행이 발표한 ‘통화 및 유동성’에 따르면, 8월 광의통화(M2) 평잔이 4062조6000억원으로 전월 대비 7조6000억원이 늘어났습니다. 이는 15개월 연속 증가세를 이어가고 있는 것으로, 시중에 유동성이 확대되었음을 의미합니다. 금리 상승과 예적금 가입 증가 금리가 높은 상황에서 예적금 가입이 증가하고 있습니다. 많은 사람들이 안정적인 … Read more
‘개인채무자보호법’ 내일부터 시행…”빚 독촉 제한” 개인채무자보호법 시행 배경 개인채무자보호법이 내일부터 시행되며, 이는 금융사들의 과도한 채무 독촉으로부터 개인 채무자를 보호하기 위한 법적 장치로 마련되었습니다. 이 법은 채무자가 금융사로부터 과도한 부담을 받지 않도록 하고, 채무 조정 요청을 보다 쉽게 할 수 있는 환경을 제공합니다. 3000만원 미만 대출 연체 차주의 채무조정 요청 새롭게 시행되는 법에 따라, 3000만원 미만의 … Read more
대출 규제로 서울 매매심리 ‘뚝’ 서울 주택 매매심리 하락 현황 최근 수도권을 중심으로 주택매매 체감 심리가 악화되고 있습니다. 특히, 서울은 주택매매심리지수가 지난달에만 14.7포인트 하락하여 매수 심리가 급격히 위축된 모습을 보였습니다. 이는 주택 시장의 변동성과 더불어 구매 심리에도 영향을 미치고 있습니다. 대출 규제와 매수 심리의 관계 지난달 시행된 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 주택 구입을 위한 대출을 … Read more
월급 모아서는 도저히 못산다…서울 분양가 평당 4424만원 서울 아파트 분양가 상승 현황 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면, 9월 말 기준 서울 아파트 분양가는 ㎡당 1338만 3000원으로 전월 대비 2.61% 상승했습니다. 평당 가격으로 환산할 때 약 4424만원에 이르는 높은 가격입니다. 이는 서울에서 아파트를 구입하는 데 있어 더욱 어려운 상황을 나타내고 있습니다. 분양가 상승 원인 서울 아파트 분양가가 … Read more
한은, 지난해 해킹시도 97건…북한 추정 사례는 없어 한국은행의 해킹 시도 현황 한국은행은 지난해 총 97건의 해킹 시도를 받았으며, 그중 북한으로 추정되는 사례는 없는 것으로 파악되었습니다. 이러한 해킹 시도는 금융 시스템의 안정성을 위협하는 주요 요인으로, 금융당국의 사이버 보안 강화를 필요로 하고 있습니다. DDoS 공격과 홈페이지 장애 한국은행은 지난해 12월 DDoS 공격으로 인해 홈페이지 장애를 겪었습니다. 이는 … Read more
금리 인하·호실적 전망에 증권株 ‘훨훨’ 금리 인하의 증권주에 미치는 영향 금리 인하가 증권주에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 금리 인하는 대출 비용을 낮추고 자산 운용사들이 더 나은 수익을 기대할 수 있는 환경을 조성하여, 증권사들의 실적 개선에 기여할 수 있습니다. 미래에셋증권 주가 상승 현황 미래에셋증권의 주가는 15일 오전 9시35분 기준으로 전 거래일 대비 0.22% 상승하여 9020원에 거래되고 … Read more