청담 하이엔드 오피스텔 사업장 새 주인 찾기 실패…PF 부실 위기 계속 청담 하이엔드 오피스텔 ‘청담501’ 부실 위기 서울 상류층을 겨냥한 고급 오피스텔 사업장 ‘청담501’이 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기에 직면하며 공매로 나온 부지가 새 주인을 찾지 못했습니다. 이는 프로젝트 정상화 가능성을 낮추는 요인으로 작용하고 있으며, 금융 리스크가 증가하고 있습니다. 공매 실패와 유찰 원인 최근 진행된 ‘청담501’ … Read more
서울 상급지는 신고가, 지방은 침체…‘양극화’ 점점 심해진다 수도권과 비수도권의 부동산 양극화 최근 대출 규제가 강화되면서 수도권과 비수도권 간 부동산 시장의 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 특히, 서울 강남 등 상급지를 중심으로 부동산 가격이 신고가를 기록하는 반면, 지방 부동산 시장은 침체된 모습을 보이고 있습니다. 대출 규제 강화와 시장 변화 지난달부터 대출 한도를 줄이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 … Read more
농협생명 유주택자 신규주담대 중단…보험권도 대출 조이기 농협생명의 주담대 중단 결정 NH농협생명이 지난달부터 유주택자에 대한 신규 주택담보대출(주담대) 취급을 중단했습니다. 이는 가계부채 관리와 금융 안정성 확보를 위한 조치로 해석되며, 보험사들이 본격적으로 대출 물량 관리에 나서고 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 다른 보험사들의 동참 농협생명 외에도 한화생명과 농협손해보험도 유주택자를 대상으로 한 신규 주담대 취급을 한시적으로 중단했습니다. 이로 인해 … Read more
얼죽신 열풍, 오래 기다린 ‘둔산 엘리프 더센트럴’ 분양 얼죽신 열풍과 신축 아파트 선호현상 부동산 시장에서 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 신조어가 생길 만큼, 신축 아파트에 대한 선호가 매우 강합니다. 이는 최신 설비와 편리한 생활 인프라를 갖춘 신축 아파트가 기존의 노후된 아파트보다 더 큰 인기를 끌고 있음을 보여줍니다. 둔산 엘리프 더센트럴 분양 개요 11월에는 공급이 부족했던 지역에서 신축 … Read more
내년 상반기 분양 고양창릉…주택 2500가구 늘어난다 고양창릉 공공주택지구 개요 3기 신도시 중 하나인 고양창릉 공공주택지구가 약 3만8000가구 규모로 조성됩니다. 당초 계획보다 주택 수가 2500가구 늘어나며, 이는 공원 및 상가 면적이 일부 축소된 결과입니다. 이번 변경 계획은 국토교통부의 승인을 통해 확정되었습니다. 지구계획 변경안 승인 국토교통부는 21일 ‘고양창릉 공공주택지구 지구계획 변경안’을 승인했습니다. 이 변경안에 따르면, 고양창릉은 경기도 … Read more
신한은행, ‘보이스피싱제로’ 2차년도 사업 추진…”올해도 100억 지원” 보이스피싱제로 사업 개요 신한은행이 전기통신 금융사기 피해자 지원을 위해 ‘보이스피싱제로’ 2차년도 사업을 추진한다고 밝혔습니다. 이 사업은 취약계층을 대상으로 보이스피싱 피해 복구를 지원하고, 전 국민을 대상으로 금융사기 예방 인식을 제고하기 위한 목적을 가지고 있습니다. 100억 원 지원 계획 신한은행은 이번 2차년도 사업에서도 100억 원을 지원할 계획입니다. 이러한 지원금은 금융사기 … Read more
기업은행, 가계대출 본격 조이기…대출금리 최대 0.4%p 인상 가계대출 금리 인상 배경 IBK기업은행이 가계대출 관리를 강화하기 위해 금리를 최대 0.4%포인트 인상합니다. 이는 가계부채 증가를 억제하고 금융 안정성을 높이기 위한 조치로, 금융당국의 가계부채 관리 정책에 따라 이루어진 결정입니다. 금리 인상 범위 기업은행은 오는 25일부터 가계대출 상품의 금리감면권을 0.1%에서 0.4%포인트까지 축소할 예정입니다. 이로 인해 가계대출을 받은 차주들은 대출 … Read more
대형 거래 줄줄이…서울 오피스 매매 ‘활기’ 서울 오피스 시장의 대형 거래 증가 2024년 3분기 서울 오피스 매매 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되며, 오피스 투자가 활기를 띠고 있습니다. 대형 거래가 활발하게 이루어지면서 서울 오피스 시장은 투자자들의 높은 관심을 받고 있으며, 지속적인 성장세를 이어가고 있습니다. 대형 거래가 시장에 미친 영향 서울 오피스 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되면서 … Read more
“서울 부동산 가장 많이 산 수도권 구매자는 분당 주민” 분당 주민들의 서울 부동산 구매 현황 최근 직방과 대법원 등기정보광장의 자료를 분석한 결과, 서울 부동산을 가장 많이 구매한 수도권 거주자는 분당에 거주하는 것으로 나타났습니다. 분당은 서울 강남권에 대한 접근성이 뛰어나고, 상급지로 이동하려는 수요가 더해져 서울 부동산 구매에서 두각을 나타내고 있습니다. 분당의 강남권 접근성과 매력 분당 주민들이 … Read more
“세상에 이런 아파트가 어디 있나”…둔촌주공, 또 ‘발칵’ 단군 이래 최대 재건축 ‘둔촌주공’ 서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)’은 단군 이래 최대 규모의 재건축 프로젝트로 불립니다. 이 대규모 아파트 단지는 약 1만 2천여 가구를 공급하며, 서울 내 주택 공급 부족 문제를 해결하는 중요한 역할을 할 예정입니다. 공사비 갈등으로 공사 중단 입주를 한 달여 앞둔 둔촌주공 재건축 … Read more