용산구, 철도 상부 개발 구상안 제출…”도심공간 혁신적 재창조” 용산구 철도 상부 개발 구상안 제출 서울 용산구(구청장 박희영)는 ‘용산구 경부선·경원선 지하화 및 상부 부지 개발 기본구상안’을 서울시에 제출했다고 밝혔습니다. 이번 구상안은 철도 상부의 도심공간을 혁신적으로 재창조하기 위한 계획으로, 용산구 내 주요 철도 구간을 지하화하고 상부를 개발하는 내용을 포함하고 있습니다. 경부선 및 경원선 지하화 구간 이번 구상안의 … Read more
‘웃돈 1억’ 붙었는데, 이건 아니지…새 아파트인데 ‘마피’ 라니 서울 신축 아파트 프리미엄 현황 서울의 신축 아파트 분양권과 입주권에는 수억원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다. 특히 인기 지역의 아파트는 수요가 높아 분양가보다 훨씬 높은 가격에 거래되며, 이러한 현상은 서울 주택 시장의 과열을 반영하고 있습니다. 지방 아파트 시장의 마이너스피(P) 현상 반면, 지방의 신축 아파트 시장에서는 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 매물이 … Read more
은행권, 지자체 금고은행 선정 위해 6500억 출연 지자체 금고은행이란? 지방자치단체의 금고은행은 지자체의 예산을 관리하고, 다양한 금융 서비스를 제공하는 역할을 맡는 은행을 말합니다. 이는 지자체의 재정 관리와 관련된 중요한 역할을 수행하며, 금고은행으로 선정된 은행은 지자체의 자금을 관리하는 특권을 얻게 됩니다. 은행들의 출연금 경쟁 지자체 금고은행으로 선정되기 위해 은행들은 경쟁적으로 출연금을 납부하고 있습니다. 출연금은 지자체에 대한 공익 … Read more
가계대출 늘려야 하는데…정부 압박에 난감한 새마을금고 새마을금고 주택담보대출 증가 새마을금고의 주택담보대출(주담대)이 꾸준히 증가하고 있으며, 지난달에는 증가분의 70%가량이 실거주자를 위한 잔금대출이었습니다. 이는 실수요자를 중심으로 대출 수요가 계속되고 있음을 보여줍니다. 실거주자 중심의 잔금대출 새마을금고가 제공한 주담대는 실거주자들이 집을 구매할 때 필요한 잔금대출이 대부분을 차지했습니다. 이러한 대출은 주택 구매 과정에서 필수적이며, 대출자들은 이를 통해 주택 자금을 확보하고 있습니다. … Read more
오락가락 디딤돌 대출 규제…왜? 디딤돌 대출 규제의 변화 국토교통부는 이달 21일부터 디딤돌 대출의 한도 축소를 시행하려 했으나, 무주택 실수요자의 반발로 인해 잠정 중단을 결정했습니다. 디딤돌 대출은 주택 구매 자금을 저금리로 지원하는 대표적인 서민 정책 대출 상품으로, 이번 규제 변경이 큰 논란을 불러일으켰습니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 연소득 6000만 원 이하의 무주택 서민을 대상으로 하며, 5억 … Read more
아파트 특공 10명 중 8명은 이 조건 아파트 특별공급 청약 현황 2024년 아파트 특별공급 청약자 중 10명 중 8명은 생애최초와 신혼부부 유형에 신청한 것으로 나타났습니다. 이는 주택 구입이 어려운 무주택자와 신혼부부들이 주택 구입을 위한 주요 경로로 아파트 특별공급을 활용하고 있음을 보여줍니다. 생애최초·신혼부부 특공의 강세 특별공급 청약에서 생애최초와 신혼부부 유형이 압도적으로 높은 비율을 차지하고 있습니다. 생애최초 … Read more
예금 금리 내린다는데 대출은 ‘청개구리’…주담대 4% ‘마지노선’ 한국은행 기준금리 인하와 예금 금리 전망 한국은행이 기준금리를 내렸음에도 불구하고 은행권의 예금 금리는 곧 하강 곡선을 그릴 것으로 예상됩니다. 이는 예금 상품에 대한 이자율이 하락할 것이라는 전망을 반영하며, 은행들이 금리 인하를 반영한 조치를 취할 것으로 보입니다. 주담대 금리 유지 현황 반면, 주택담보대출(주담대) 금리는 여전히 최저 4%대를 유지하고 있습니다. … Read more
훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 서울 오피스 시장의 성장 서울 오피스 시장이 최근 훈풍을 맞고 있습니다. 2024년 3분기 동안 대형 거래가 연달아 성사되면서 오피스 거래금액이 전 분기 대비 105% 증가했습니다. 이는 서울 오피스 시장의 강한 회복세를 보여주는 중요한 지표로 평가됩니다. 3분기 오피스 거래금액 현황 글로벌 부동산 서비스 회사인 JLL이 발표한 보고서에 따르면, 2024년 3분기 서울 … Read more
“외환보유고 어쩌나”…국부펀드 KIC 투자수익률 ‘최하위’ 한국투자공사(KIC) 투자수익률 부진 최근 한국투자공사(KIC)가 다른 나라의 국부펀드와 비교했을 때 최하위 수준의 투자수익률을 기록한 것으로 나타났습니다. KIC는 국가 외환보유고를 관리하는 주요 투자기관으로, 저조한 투자수익률은 국가 경제에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 외환보유고 관리에 대한 우려 KIC의 저조한 투자수익률로 인해 외환보유고 관리가 어려워질 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 국가 경제 안정을 … Read more
“예상 수익 수백억 날렸다”…케이뱅크 IPO 불발에 우리은행도 불똥 케이뱅크 IPO 철회 배경 올해 상장 시장 최대어로 꼽히던 케이뱅크가 예상치 못하게 기업공개(IPO)를 철회하면서 시장에 충격을 주고 있습니다. 케이뱅크는 IPO를 통해 자금을 조달하고 기업 가치를 극대화하려 했지만, 최근 주식시장 변동성과 투자 심리 악화로 인해 상장을 연기하게 되었습니다. 우리은행의 기대 수익 케이뱅크의 2대 주주인 우리은행은 IPO 성공 시 … Read more