“비싸도 괜찮아”…분양가 16억도 ‘우르르’ 몰리는 동네 강남·서초구 중심의 고분양가 현황 서울 강남·서초구의 중소형 아파트 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 15억~17억 원대까지 치솟고 있습니다. 이러한 분양가는 서울 외곽 지역의 6억 원대 아파트와 비교할 때 약 10억 원의 차이를 보이고 있습니다. 분양가 상한제와 높은 시세 차익 기대감이 이러한 현상을 더욱 부추기고 있습니다. ‘아크로 리츠카운티’의 인기 요인 서초구 방배동에 … Read more
금리인하·수수료 면제…주담대 환승 ‘쑥’ 금리 인하가 몰고 온 대환대출 열풍 한국은행이 연속 두 차례 기준금리를 인하하면서, 시중은행들의 고정금리형 주택담보대출(주담대) 금리가 하락하고 있습니다. 여기에 주요 은행들이 연말까지 중도상환수수료를 전액 면제하는 이벤트를 진행하면서 대환대출 수요가 급증하고 있습니다. 대출자들은 현재를 주담대 갈아타기에 최적의 시기로 보고 있습니다. 고정금리 주담대는 하락, 변동금리는 정체 주요 은행들의 고정형 주담대 금리는 한 달 … Read more
‘시니어 하우징’ 개발 입지 선정 시 고려사항 시니어 하우징 입지의 중요성 시니어 하우징에서 ‘입지’는 거주자의 삶의 질과 생활 만족도를 결정짓는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 시니어들이 일상 생활 대부분을 보내는 공간인 만큼, 주변 환경과 지역 커뮤니티는 개인의 라이프스타일과 건강에 지대한 영향을 미칩니다. 국내외 사례를 통해 시니어 하우징 입지 선택 시 고려해야 할 주요 항목들을 살펴봅니다. … Read more
CJ가양동 부지개발, 내달 3조 규모 본PF 전환 시동 CJ가양동 부지 개발의 본격적인 본PF 전환 서울 강서구 CJ가양동 부지 개발사업이 다음 달 3조 원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 통해 본격적인 착공 및 분양 절차에 돌입할 예정입니다. 시행사인 인창개발은 KB증권을 주관사로 대주단 모집을 진행 중이며, 본PF 대출 실행 목표 시점은 다음 달로 설정되어 있습니다. 본PF의 자금 구조와 … Read more
JP모간 “아마존의 온라인 쇼핑은 강력합니다” 연말 연휴, 이커머스 업계의 최대 시즌 연말 연휴 시즌은 커머스 업계에게 중요한 기간입니다. 미국 최대의 이커머스 기업인 아마존은 이 기간 동안 최대 실적을 내기 위해 역량을 집중하고 있습니다. 특히 블랙 프라이데이와 사이버 먼데이와 같은 주요 쇼핑 이벤트는 아마존의 연간 성과를 좌우하는 핵심 시기로 평가됩니다. JP모간의 긍정적 평가 미국의 투자은행 JP모간은 … Read more
경영개선명령 받은 무궁화신탁, 6개월간 차입형·책준형 신규 영업정지 무궁화신탁, 금융당국으로부터 경영개선명령 무궁화신탁이 금융위원회로부터 경영개선명령을 받으면서 6개월간 차입형 및 책임준공(책준)형 토지신탁 신규 영업이 정지됩니다. 이번 조치는 금융사의 재무 상태 악화에 따른 적기시정조치의 일환으로, 무궁화신탁의 영업용순자본비율(NCR)이 기준에 미달한 것이 주요 원인으로 지목됐습니다. 9월 말 기준 NCR은 69%로 경영개선명령 기준인 100%를 밑돌았으며, 이는 회사의 자금 운용에 큰 영향을 미칠 … Read more
IBK-성장금융 혁신펀드, 34곳 ‘출사표’…흥행 성공 IBK-성장금융 혁신펀드의 개요 IBK기업은행과 한국성장금융투자운용(이하 성장금융)이 공동으로 조성하는 ‘2024 IBK 혁신펀드’가 투자업계의 주목을 받고 있습니다. 이번 펀드는 미래선도, 전문분야, 중견도약 등 3개 분야로 나눠 진행되며, 총 34개 기업이 위탁운용사(GP)로 지원해 치열한 경쟁을 예고하고 있습니다. 출자 규모와 선정 계획 성장금융과 기업은행은 총 7곳의 GP를 선정해 2000억 원을 출자할 계획입니다. 미래선도 분야는 … Read more
“부담 없이 해외 투자”…미래에셋생명 변액보험 ‘눈길’ 미래에셋생명 변액보험의 특징 미래에셋생명의 변액보험 상품은 세금 부담 없이 해외 투자 효과를 기대할 수 있는 재테크 수단으로 주목받고 있습니다. 2023년 3분기 기준, 이 상품은 전체 변액보험 자산의 75.5%를 해외 자산에 투자하며, 글로벌 시장에서의 안정적인 자산 배분 전략을 보여주고 있습니다. 변액보험이란? 변액보험은 보험료의 일부를 주식, 채권 등 다양한 자산에 투자하여 … Read more
‘맏형’ GS건설, 을지로3가 오피스 개발 전방위 지원 GS건설, 계열사와 협력해 을지로3가 오피스 개발 참여 GS건설이 자회사 자이에스앤디와 손자회사 지베스코자산운용의 을지로3가 오피스 개발사업을 전방위로 지원하고 나섰습니다. GS건설은 사업의 시공사로 참여할 뿐 아니라, 부족한 신용도를 보강하기 위한 채무보증을 제공하며 계열사들의 안정적인 사업 진행을 돕고 있습니다. 오피스 개발의 새로운 포트폴리오 오피스 개발 경험이 없던 자이에스앤디와 지베스코자산운용은 GS건설의 지원을 … Read more
목동 최대 14단지, 49층 5181세대로 재건축 목동14단지, 신속통합기획으로 대규모 재건축 서울 양천구 목동 신시가지 최대 규모인 목동14단지가 최고 49층, 총 5181세대 규모로 재건축됩니다. 서울시는 제12차 신속통합기획 정비사업 특별분과위원회에서 해당 단지의 정비계획을 수정 가결했다고 밝혔습니다. 이는 목동지구 내 최초의 신속통합기획 사례로, 지역 주거환경 개선에 대한 기대가 커지고 있습니다. 최적의 주거 입지와 향상된 인프라 목동14단지는 안양천, 양천공원 … Read more