2024년 부동산 공시가격 시세 반영률 동결: 국민 부담 완화와 정책 변화 부동산 공시가격 시세 반영률 동결 결정 정부는 내년 부동산 공시가격을 시세 대비 69%로 동결하기로 결정했습니다. 이는 공시가격 합리화 방안이 적용되기 위한 관련 법률 개정 작업이 마무리되지 않았기 때문입니다. 공시가격 현실화율 동결 배경 정부는 국민의 세금 부담을 증가시키지 않기 위해, 3년 연속으로 공시가격에 반영되는 현실화율을 … Read more
한강변 재건축 경매 열기: 신반포2차 22평 34억에 낙찰 신반포2차 아파트 경매 현황 서울 서초구 잠원동 신반포2차 아파트가 경매에서 32명의 응찰자를 끌어모으며 33억 6690만 원에 낙찰되었습니다. 이는 최초 감정가 22억 4000만 원보다 10억 원 이상 높은 금액으로, 재건축 기대감이 반영된 결과로 보입니다. 조합원 지위와 투자 열기 이번 경매는 조합원 지위를 확보하려는 투자 수요가 많았던 것으로 풀이됩니다. … Read more
서울 아파트 분양가 1년 새 45.76% 급등: 수도권 상승세와 지방 차별화 서울 아파트 분양가 상승 현황 서울 아파트 분양가가 지난달 기준 ㎡당 1420만3000원을 기록하며 한 달 전보다 6.13%, 1년 전보다 45.76% 상승했습니다. 이는 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에서 나타난 수치입니다. 평형별 분양가 상승률 평형별로 가장 큰 상승폭을 보인 구간은 85㎡ 초과~102㎡ 이하로, 분양가는 9월 1662만1000원에서 … Read more
마곡 전세가 상승세 지속: 개발 호재와 트리플 역세권 효과 마곡지구 개발 현황 서울 강서구 마곡동은 최근 다양한 개발 프로젝트가 완료되며 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. ‘LG아트센터서울’, ‘마곡광장’, 그리고 ‘마이스(MICE) 복합단지’ 등 주요 시설들이 중심이 되어 주변 지역이 급속도로 발전하고 있습니다. 주요 준공 시설 지난달에는 ‘원그로브’ 오피스빌딩과 ‘케이스퀘어 마곡’이 준공을 완료했으며, 8월에는 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 완공되었습니다. 또한, … Read more
명품 브랜드로 완성된 하이엔드 라이프: 브라이튼 한남의 품격과 가치 브라이튼 한남: 한남동 신흥 랜드마크 11월 입주를 예고한 ‘브라이튼 한남’이 주목받고 있습니다. 단지는 한강 뷰와 남산 조망권을 갖춘 희소가치 높은 입지로, 한남동에서도 새로운 랜드마크로 자리 잡을 준비를 하고 있습니다. 특히, 내부 인테리어와 마감재에 세계적인 명품 브랜드를 도입해 고급스러운 생활 공간을 완성했습니다. 계약자의 취향을 반영한 맞춤형 옵션 … Read more
강남 진입 부담되면 ‘옆세권’으로: 과천·성남 등 핵심 지역의 부동산 상승세 강남권 아파트값 상승세 서울 강남권을 중심으로 아파트값이 꾸준히 상승하고 있습니다. 8~10월 동안 강남구는 2.93%, 송파구는 2.51%, 강동구는 2.17%, 서초구는 1.61% 상승하며 서울 평균 상승률인 1.38%를 크게 웃돌았습니다. 경기도 주요 지역의 동반 상승 강남과 인접한 경기도 과천시, 성남시, 하남시, 안양시 동안구 등 핵심 지역에서도 부동산 상승세가 … Read more
1인가구를 위한 경기도 주거안전 체크리스트: 전월세 사기 예방부터 생활 안전까지 경기도 1인가구 주거안전 체크리스트 공개 경기도는 1인 가구의 전월세 사기 피해를 예방하고 주거 환경 개선을 위해 ‘1인가구 주거안전 체크리스트’를 제작해 경기도 1인가구 포털(www.gg.go.kr/1ingg)에 공개했습니다. 체크리스트는 주거 환경의 안전을 위한 다양한 확인 사항을 포함하며, 전월세 계약의 각 단계별로 유용한 정보를 제공합니다. 체크리스트의 주요 구성 체크리스트는 크게 … Read more
강남 랜드마크 ‘루카831’: 프리미엄 하이엔드 주거 단지 입주 시작 강남의 새로운 랜드마크, ‘루카831’ 서울 강남구 역삼동에 위치한 ‘루카831’이 오는 30일부터 입주를 시작합니다. 이 단지는 지하 7층에서 지상 29층, 총 337실 규모로 조성되었으며, 현대엔지니어링이 시공을 맡았습니다. 청약 당시 47.5대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 받았습니다. 하이엔드 주거시설의 완성도 ‘루카831’은 고급스러운 디자인과 우수한 품질로 입주자들에게 높은 평가를 … Read more
키스김포제일차, 900억 유동화증권 발행…김포 한강시네폴리스 사업 재개 키스김포제일차, 김포 한강시네폴리스 공동주택 개발자금 확보 특수목적법인(SPC) 키스김포제일차가 900억 원 규모의 유동화증권을 발행했습니다. 이 자금은 김포 한강시네폴리스 개발사업에 포함된 공동주택 조성사업을 위해 마련되었으며, 개발사업의 시행사인 한강시네폴리스개발에 유입될 예정입니다. 유동화증권 발행과 PF 대출약정 이번 유동화증권 발행은 한강시네폴리스개발이 지난달 말 체결한 2700억 원 규모의 본 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출약정의 일환입니다. 대출 … Read more
12곳 6931가구 분양…올해 막바지 물량 밀어내기 전국적으로 분양 물량 증가 다음 주 전국 12곳에서 총 6931가구가 분양될 예정입니다. 이번 분양 물량은 전주 대비 약 두 배에 달하는 규모로, 연말을 앞두고 건설사들이 물량 밀어내기에 나선 것으로 보입니다. 연말을 앞두고 건설사들의 대규모 분양 공세가 예정되어 있습니다. 주요 분양 지역 및 물량 부동산 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 11월 … Read more