재건축 입안제안 동의율 완화 결정 서울시는 재건축 사업의 입안제안 동의율을 기존의 75%에서 50%로 완화하기로 했습니다. 이 완화 정책은 재건축을 추진하는 지역에서의 절차를 간소화하고, 주민들이 보다 쉽게 참여할 수 있도록 돕기 위한 방안으로 시행됩니다. 이로써 재건축 추진 과정에서 발생하는 주민 갈등을 줄이고, 보다 신속한 사업 진행이 가능할 것으로 기대됩니다. 강남 정비 조합장 간담회 배경 서울시는 이번 … Read more
LH 전세임대와 임대보증금 미회수 문제 LH(한국토지주택공사)는 서민 주거 안정을 위해 전세임대 사업을 운영하고 있으며, 공공 임대 주택을 제공하고 있습니다. 그러나 최근 5년간 임대보증금 약 763억원을 회수하지 못하는 문제에 직면하게 되었습니다. 이는 전세입자와 임대인 간의 문제로 인해 발생하며, 전세 계약 종료 후 보증금 회수가 어려워지는 경우가 증가하고 있습니다. 임대보증금 미회수 원인 임대보증금 미회수의 주요 원인은 임대인과의 … Read more
서울 집값 상승률 둔화 현황 최근 서울의 집값 상승률이 둔화되고 있습니다. 부동산 시장은 과거와 같은 급격한 상승세를 보이지 않고 있으며, 이는 정부의 강력한 규제 정책과 공급 확대 노력 덕분입니다. 한국 부동산 시장에서 서울은 핵심 지역으로, 가격 변동은 전국 주택 시장에 큰 영향을 미칩니다. 정부의 주택 공급 확대 계획 정부는 집값 안정화를 위해 서울과 수도권 지역에 … Read more
부동산 PF란? 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)은 부동산 개발 프로젝트의 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법입니다. 금융기관이 사업성만을 기준으로 자금을 빌려주고, 해당 프로젝트가 성공적으로 마무리되면 원금과 이자를 회수하는 방식으로 진행됩니다. 한국에서는 주로 부동산 개발 사업에서 사용되며, 최근 경기 침체와 금리 상승으로 부실 우려가 커지고 있습니다. 경·공매란? 경매는 법원 주도하에 채권자가 채무자 재산을 압류하고 이를 매각해 채권을 … Read more
서울 그린벨트란? 서울 그린벨트는 1970년대부터 환경 보호와 도시 과밀화를 방지하기 위해 설정된 개발제한구역입니다. 이 지역은 도시의 무분별한 확장을 억제하고, 자연환경을 보존하며, 시민들이 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 하기 위한 목적으로 지정되었습니다. 현재 서울과 그 주변 지역의 상당 부분이 그린벨트로 지정되어 있으며, 이는 도시의 확장과 부동산 개발에 있어 중요한 역할을 하고 있습니다. 서울 그린벨트의 역할과 필요성 … Read more