이슈-부동산

서울시와 건설업계 간담회 개최 배경   서울시는 시공능력 상위 13개 건설업체 임원들과의 간담회를 통해 재개발·재건축 사업 현장에서의 애로사항을 청취하고, 신속한 주택공급 및 정비사업 추진 계획을 공유했습니다. 이번 간담회는 건설업계의 의견을 반영하여 보다 효율적이고 일관성 있는 재개발·재건축 사업이 이루어지도록 하기 위한 목적으로 진행되었습니다. 주택공급과 정비사업의 신속 추진 계획   서울시는 이번 간담회에서 주택공급을 확대하고 정비사업을 신속히 추진하기 위한 … Read more

국가도시공원 프로젝트 배경   부산시는 사하구 하단동에 위치한 을숙도와 맥도생태공원을 ‘제1호 국가도시공원’으로 지정하기 위한 절차를 진행 중입니다. 이는 부산시의 환경 보존 및 생태 공원 조성의 일환으로, 시민들에게 자연과 조화를 이루는 공간을 제공하고자 하는 목적으로 시행됩니다. 이러한 공원 지정은 부산시의 녹지 확대와 환경 보호 정책에 중요한 역할을 할 것입니다. 낙동강 하구 공원 도시관리계획   부산시는 낙동강 하구 지역에 … Read more

서울 반지하 주거 환경의 문제점   서울의 반지하 주택은 과거부터 저렴한 주거 공간으로 인식되어 왔습니다. 그러나 2022년 집중호우로 인해 반지하 주택이 침수 피해를 입으면서, 이러한 환경의 문제점이 부각되었습니다. 반지하는 창문이 없거나 작아 햇빛이 거의 들어오지 않으며, 습기와 곰팡이 등 건강에 유해한 환경을 제공할 수 있어 개선 필요성이 지속적으로 제기되고 있습니다. 반지하에서 지상층으로 이동하기 위한 경제적 어려움 … Read more

수도권 청약 시장의 급증 현황   서울과 경기 등 수도권 지역의 청약 시장이 큰 폭으로 증가했습니다. 1순위 청약 신청자 수는 전년 동기 대비 4배 가까이 폭증했으며, 이는 수도권 주택 수요가 여전히 높음을 보여줍니다. 청약 열풍은 특히 신축 아파트에 대한 높은 수요와 희소성으로 인해 더욱 강하게 나타나고 있습니다. 청약 광풍의 배경과 원인   수도권 청약 시장이 과열된 원인으로는 … Read more

임대보증금 반환보증이란?   임대보증금 반환보증은 임대인이 세입자에게 보증금을 반환하지 못할 경우, 보증기관이 이를 대신 지급하는 제도입니다. 이 제도는 세입자의 권익을 보호하고 임대차 시장의 안정성을 높이기 위해 마련되었습니다. 특히 임대사업자는 임대 보증금을 보호하기 위해 반드시 반환보증에 가입해야 하는 의무가 있습니다. 반환보증 가입 요건 강화 배경   정부는 임대사업자의 반환보증 가입 요건을 강화하기로 결정했습니다. 최근 몇 년간 임대사업자들이 보증금을 … Read more

주택 공시가격 산정 방식 개요   주택 공시가격은 부동산 시장에서 주택의 가치를 평가할 때 사용되는 중요한 지표입니다. 정부는 주택 공시가격을 산정할 때 ‘비준표’라는 기준표를 활용하여 다양한 요소를 고려해왔습니다. 최근, 정부는 주택 공시가격 산정 방식을 개선하여 보다 현실성 있는 가격 평가가 이루어지도록 하고자 비준표 항목을 재정비하기로 결정했습니다.   비준표 항목 재정비 배경   기존 비준표 항목에는 주택의 비옥도와 … Read more