이슈-부동산

한은 기준금리 인하와 은행 대출금리 동향   한국은행이 기준금리를 인하했음에도 불구하고, 주요 은행들의 주택담보대출 금리는 큰 변동 없이 높은 수준을 유지하고 있습니다. 은행권에 따르면 주택담보대출 금리 상단이 연 5.8%에 육박하는 가운데, 대출금리는 여전히 높은 수준을 보이며 가계에 부담을 주고 있습니다. 은행의 주택담보대출 금리 인상 배경   주요 은행들은 은행채(5년) 금리를 지표로 삼아 주택담보대출 금리를 0.16%포인트 인상하기로 했습니다. … Read more

사건 개요   부천 오정경찰서는 부천의 한 가로주택정비사업에 대한 사기 사건을 조사 중입니다. 해당 사건에서는 시공사 대표 A씨가 분양자 26명으로부터 사기 및 사문서 위조·행사 혐의로 고소되었습니다. 또한, 조합장 B씨는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 위반 혐의로 고소된 상태입니다. 시공사 대표의 혐의 내용   시공사 대표 A씨는 주택정비사업의 분양 계약 과정에서 계약자들을 기만하고, 사문서를 위조한 혐의를 받고 … Read more

연령대별 주택 자금 출처 분석   최근 주택 구매 시 자금 출처로서 20~30대는 주식을 매각하여, 40~50대는 기존 주택을 처분하여 자금을 마련한 것으로 나타났습니다. 이러한 현상은 연령대별 재산 구성의 차이와 자산 활용 방식에서 비롯된 것으로 보입니다. 특히, 젊은 세대는 금융 자산을 활용하고, 중장년층은 부동산 자산을 통한 재테크가 두드러지고 있습니다. 2030 세대의 주식 매각 경향   20~30대는 집을 구매할 … Read more

잠실래미안아이파크 대단지 아파트 소개   서울 송파구 잠실에서 20년 만에 대규모 신축 아파트 단지가 분양을 앞두고 있습니다. ‘잠실래미안아이파크’는 송파구 잠실동 123번지 일대에 지어지는 2,678세대 규모의 대단지 아파트로, 입주자들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 청약 당첨 시 5억 원 이상의 시세 차익이 기대되며, 많은 수요자들이 ‘로또’ 청약으로 간주하고 있습니다. 청약 조건과 자격 요건   잠실래미안아이파크는 청약 시 기존 … Read more

주요 은행의 주택담보대출 감소 현황   10월 기준, 한국의 주요 5대 은행에서 가계대출이 1,603억원 감소한 가운데, 주택담보대출은 무려 6,029억원 줄어든 것으로 나타났습니다. 이는 금융당국의 가계대출 규제가 효과를 내기 시작했음을 보여주며, 부동산 시장 안정화와 금융 리스크 관리에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 금융당국의 리스크 관리 강화   금융당국은 가계대출 증가로 인한 금융 리스크를 사전에 차단하기 위해 규제를 강화하고 … Read more

다주택자 주담대 현황   한국은행이 발표한 자료에 따르면, 최근 3년간 다주택자의 주택담보대출 중 2건 이상의 대출을 받은 가구 비율이 평균 32%에 달하는 것으로 나타났습니다. 이는 다주택자가 추가 주택 매입을 위해 주택담보대출을 활용하고 있으며, 이로 인해 부동산 시장에 영향을 미치고 있음을 시사합니다. 다주택자의 대출 증가 요인   다주택자의 주택담보대출 증가 원인으로는 저금리 기조와 자산 가치 상승을 노린 투자 … Read more

미성년자의 주택 매입 현황   최근 5년간 미성년자가 국내에서 매입한 주택 수가 약 3,000채에 달하는 것으로 나타났습니다. 이는 미성년자가 부모나 법정대리인을 통해 주택을 매입하는 사례가 늘어나고 있음을 보여줍니다. 이 중 최다 매수자는 22채를 보유하고 있어, 일부 미성년자가 다주택 소유를 하고 있는 상황입니다. 주택 매입 증가 요인   미성년자의 주택 매입이 증가한 원인으로는 부모의 자산 증여, 자산 관리의 … Read more