서울 상급지는 신고가, 지방은 침체…‘양극화’ 점점 심해진다 수도권과 비수도권의 부동산 양극화 최근 대출 규제가 강화되면서 수도권과 비수도권 간 부동산 시장의 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 특히, 서울 강남 등 상급지를 중심으로 부동산 가격이 신고가를 기록하는 반면, 지방 부동산 시장은 침체된 모습을 보이고 있습니다. 대출 규제 강화와 시장 변화 지난달부터 대출 한도를 줄이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 … Read more
농협생명 유주택자 신규주담대 중단…보험권도 대출 조이기 농협생명의 주담대 중단 결정 NH농협생명이 지난달부터 유주택자에 대한 신규 주택담보대출(주담대) 취급을 중단했습니다. 이는 가계부채 관리와 금융 안정성 확보를 위한 조치로 해석되며, 보험사들이 본격적으로 대출 물량 관리에 나서고 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 다른 보험사들의 동참 농협생명 외에도 한화생명과 농협손해보험도 유주택자를 대상으로 한 신규 주담대 취급을 한시적으로 중단했습니다. 이로 인해 … Read more
얼죽신 열풍, 오래 기다린 ‘둔산 엘리프 더센트럴’ 분양 얼죽신 열풍과 신축 아파트 선호현상 부동산 시장에서 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 신조어가 생길 만큼, 신축 아파트에 대한 선호가 매우 강합니다. 이는 최신 설비와 편리한 생활 인프라를 갖춘 신축 아파트가 기존의 노후된 아파트보다 더 큰 인기를 끌고 있음을 보여줍니다. 둔산 엘리프 더센트럴 분양 개요 11월에는 공급이 부족했던 지역에서 신축 … Read more
내년 상반기 분양 고양창릉…주택 2500가구 늘어난다 고양창릉 공공주택지구 개요 3기 신도시 중 하나인 고양창릉 공공주택지구가 약 3만8000가구 규모로 조성됩니다. 당초 계획보다 주택 수가 2500가구 늘어나며, 이는 공원 및 상가 면적이 일부 축소된 결과입니다. 이번 변경 계획은 국토교통부의 승인을 통해 확정되었습니다. 지구계획 변경안 승인 국토교통부는 21일 ‘고양창릉 공공주택지구 지구계획 변경안’을 승인했습니다. 이 변경안에 따르면, 고양창릉은 경기도 … Read more
대형 거래 줄줄이…서울 오피스 매매 ‘활기’ 서울 오피스 시장의 대형 거래 증가 2024년 3분기 서울 오피스 매매 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되며, 오피스 투자가 활기를 띠고 있습니다. 대형 거래가 활발하게 이루어지면서 서울 오피스 시장은 투자자들의 높은 관심을 받고 있으며, 지속적인 성장세를 이어가고 있습니다. 대형 거래가 시장에 미친 영향 서울 오피스 시장에서 대형 거래가 잇따라 성사되면서 … Read more
“서울 부동산 가장 많이 산 수도권 구매자는 분당 주민” 분당 주민들의 서울 부동산 구매 현황 최근 직방과 대법원 등기정보광장의 자료를 분석한 결과, 서울 부동산을 가장 많이 구매한 수도권 거주자는 분당에 거주하는 것으로 나타났습니다. 분당은 서울 강남권에 대한 접근성이 뛰어나고, 상급지로 이동하려는 수요가 더해져 서울 부동산 구매에서 두각을 나타내고 있습니다. 분당의 강남권 접근성과 매력 분당 주민들이 … Read more
“세상에 이런 아파트가 어디 있나”…둔촌주공, 또 ‘발칵’ 단군 이래 최대 재건축 ‘둔촌주공’ 서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)’은 단군 이래 최대 규모의 재건축 프로젝트로 불립니다. 이 대규모 아파트 단지는 약 1만 2천여 가구를 공급하며, 서울 내 주택 공급 부족 문제를 해결하는 중요한 역할을 할 예정입니다. 공사비 갈등으로 공사 중단 입주를 한 달여 앞둔 둔촌주공 재건축 … Read more
“집 사려면 여기”…서울 지도 놓고 살펴보니 서울 부동산 시장 관망세 확산 최근 서울 아파트 거래량이 크게 줄어들며 부동산 시장에 관망세가 짙어지고 있습니다. 집값 상승폭이 줄어들고 매물은 쌓이지만, 매수자들은 여전히 관망하며 시장의 변동성을 주시하고 있습니다. 매수 목적에 따른 접근 전략 전문가들은 매수 목적에 따라 다른 접근법을 사용할 것을 권장하고 있습니다. 실거주 목적이라면 안정적인 지역을 선택하고, 투자 … Read more
청약 ‘만점’ 통장 또 나왔다…디에이치 대치 에델루이 디에이치 대치 에델루이 청약 개요 서울 강남구에 위치한 ‘디에이치 대치 에델루이’의 분양 과정에서 청약 만점 통장이 등장했습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전용 94㎡T형의 최고 당첨가점은 청약 가점 만점인 84점으로 나타났습니다. 청약 만점 통장의 의미 청약 가점 만점인 84점을 기록한 것은 매우 드문 사례로, 이는 무주택 기간, 청약 통장 가입 … Read more
대치동 49층 아파트 집주인 되는데 얼마?…대치 우쌍 재건축 계획 나왔다 대치 우쌍 재건축의 배경 서울 강남구 대치동의 대표 재건축 단지인 대치우성1차와 대치쌍용2차가 통합 재건축을 통해 최고 49층, 총 1332가구 규모로 재탄생할 예정입니다. 이 단지는 대치동 일대의 상징적인 아파트 단지로 자리 잡을 것으로 기대되고 있습니다. 재건축 사업 통합의 첫 사례 이번 재건축은 기존에 분리된 대치우성1차와 대치쌍용2차가 … Read more