HUG, 임대인 사망해도 세입자에 상속재산관리인 선임 지원한다 HUG, 상속재산관리인 선임 지원 사업 시행 주택도시보증공사(HUG)는 오는 28일부터 임대인이 사망한 전세 피해자를 위한 상속재산관리인 선임 지원 신청을 접수한다고 밝혔습니다. 이는 임대인의 사망으로 상속인이 확정되지 않아 법적 조치가 어려운 전세 피해자를 돕기 위한 조치입니다. 상속재산관리인 선임 청구 지원 HUG는 대한법무사협회 소속의 전문 법무사와 연계하여 상속재산관리인 선임 청구를 지원하고 … Read more
부동산시장도 ‘가치투자’…눈길 가는 지역 어딘가 보니 부동산 시장에서의 가치투자란? 가치투자는 주식시장에서 널리 사용되는 투자 방식 중 하나로, 기업의 내재가치와 성장성을 평가하여 장기간 보유하는 전략입니다. 최근 이 가치투자가 부동산 시장에도 적용되면서, 미래 성장 가능성이 높은 지역에 투자하는 흐름이 주목받고 있습니다. 병점역 인근, 가치투자의 대표적 지역 부동산 가치투자의 대표적인 지역으로 ‘병점역’ 인근이 떠오르고 있습니다. 병점역은 지하철 1호선 … Read more
“대출된다” 믿고 계약했다 거절…수분양자 계약 취소할 수 있다 대출 가능성에 대한 잘못된 설명 분양대행사 직원이 오피스텔 계약을 체결할 당시, 수분양자에게 중도금 대출이 가능하다고 잘못 설명한 사실이 밝혀졌습니다. 수분양자는 이 설명을 믿고 계약을 체결했으나, 나중에 대출이 불가능하다는 통보를 받았습니다. 대출 거절에 따른 계약 취소 가능성 서울남부지법은 이와 관련해 수분양자가 계약을 취소할 수 있다는 판단을 내렸습니다. 대출이 … Read more
용산구, 철도 상부 개발 구상안 제출…”도심공간 혁신적 재창조” 용산구 철도 상부 개발 구상안 제출 서울 용산구(구청장 박희영)는 ‘용산구 경부선·경원선 지하화 및 상부 부지 개발 기본구상안’을 서울시에 제출했다고 밝혔습니다. 이번 구상안은 철도 상부의 도심공간을 혁신적으로 재창조하기 위한 계획으로, 용산구 내 주요 철도 구간을 지하화하고 상부를 개발하는 내용을 포함하고 있습니다. 경부선 및 경원선 지하화 구간 이번 구상안의 … Read more
‘웃돈 1억’ 붙었는데, 이건 아니지…새 아파트인데 ‘마피’ 라니 서울 신축 아파트 프리미엄 현황 서울의 신축 아파트 분양권과 입주권에는 수억원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다. 특히 인기 지역의 아파트는 수요가 높아 분양가보다 훨씬 높은 가격에 거래되며, 이러한 현상은 서울 주택 시장의 과열을 반영하고 있습니다. 지방 아파트 시장의 마이너스피(P) 현상 반면, 지방의 신축 아파트 시장에서는 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 매물이 … Read more
오락가락 디딤돌 대출 규제…왜? 디딤돌 대출 규제의 변화 국토교통부는 이달 21일부터 디딤돌 대출의 한도 축소를 시행하려 했으나, 무주택 실수요자의 반발로 인해 잠정 중단을 결정했습니다. 디딤돌 대출은 주택 구매 자금을 저금리로 지원하는 대표적인 서민 정책 대출 상품으로, 이번 규제 변경이 큰 논란을 불러일으켰습니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 연소득 6000만 원 이하의 무주택 서민을 대상으로 하며, 5억 … Read more
아파트 특공 10명 중 8명은 이 조건 아파트 특별공급 청약 현황 2024년 아파트 특별공급 청약자 중 10명 중 8명은 생애최초와 신혼부부 유형에 신청한 것으로 나타났습니다. 이는 주택 구입이 어려운 무주택자와 신혼부부들이 주택 구입을 위한 주요 경로로 아파트 특별공급을 활용하고 있음을 보여줍니다. 생애최초·신혼부부 특공의 강세 특별공급 청약에서 생애최초와 신혼부부 유형이 압도적으로 높은 비율을 차지하고 있습니다. 생애최초 … Read more
예금 금리 내린다는데 대출은 ‘청개구리’…주담대 4% ‘마지노선’ 한국은행 기준금리 인하와 예금 금리 전망 한국은행이 기준금리를 내렸음에도 불구하고 은행권의 예금 금리는 곧 하강 곡선을 그릴 것으로 예상됩니다. 이는 예금 상품에 대한 이자율이 하락할 것이라는 전망을 반영하며, 은행들이 금리 인하를 반영한 조치를 취할 것으로 보입니다. 주담대 금리 유지 현황 반면, 주택담보대출(주담대) 금리는 여전히 최저 4%대를 유지하고 있습니다. … Read more
훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 서울 오피스 시장의 성장 서울 오피스 시장이 최근 훈풍을 맞고 있습니다. 2024년 3분기 동안 대형 거래가 연달아 성사되면서 오피스 거래금액이 전 분기 대비 105% 증가했습니다. 이는 서울 오피스 시장의 강한 회복세를 보여주는 중요한 지표로 평가됩니다. 3분기 오피스 거래금액 현황 글로벌 부동산 서비스 회사인 JLL이 발표한 보고서에 따르면, 2024년 3분기 서울 … Read more
청담 하이엔드 오피스텔 사업장 새 주인 찾기 실패…PF 부실 위기 계속 청담 하이엔드 오피스텔 ‘청담501’ 부실 위기 서울 상류층을 겨냥한 고급 오피스텔 사업장 ‘청담501’이 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기에 직면하며 공매로 나온 부지가 새 주인을 찾지 못했습니다. 이는 프로젝트 정상화 가능성을 낮추는 요인으로 작용하고 있으며, 금융 리스크가 증가하고 있습니다. 공매 실패와 유찰 원인 최근 진행된 ‘청담501’ … Read more