LH, 임대주택 지을 때마다 1억 적자…“정부 지원 늘려야” 공공임대주택의 적자 상황 한국토지주택공사(LH)는 공공임대주택 1호당 약 1억1000만원의 적자가 발생하고 있습니다. 건설 자재비와 인건비의 급등으로 인해 실질 원가가 상승하며 LH와 같은 공공임대사업자의 재정 부담이 커지고 있는 상황입니다. 정부 지원 현실화의 필요성 정창무 토지주택연구원장은 4일 국회에서 열린 ‘정부의 공공임대주택 지원확대 방안 모색을 위한 정책토론회’에서 “정부의 공공임대주택 건설 및 … Read more
“다다익선” 11월부터 달라진 주택청약통장…얼마 넣을까? 청약통장 월 납입금 인정한도 확대 11월 1일부터 주택청약종합저축통장(청약통장)의 월 납입금 최대 인정한도가 기존 10만원에서 25만원으로 증액되었습니다. 이는 41년 만에 이루어진 월 납입 인정액의 변화입니다. 기존 납입 한도와 변화의 배경 기존에는 청약통장 가입자가 매달 최소 2만원에서 최대 50만원까지 자유롭게 저축할 수 있었으나, 월 납입 인정액은 1983년부터 10만원으로 제한되어 있었습니다. 이는 청약 … Read more
비수기도 비껴가는 분양 ‘큰 장’ 어디? 4분기 분양시장과 충청남도의 약진 분양시장 비수기로 여겨지는 4분기에도 충청남도는 브랜드 아파트 분양이 활발하게 진행될 예정입니다. 부동산인포에 따르면 올해 4분기(10~12월) 10대 건설사(컨소시엄 제외) 분양 예정 물량은 총 32개 단지, 3만7,885가구이며, 이 중 2만4,678가구가 일반에 분양됩니다. 충청남도 분양 물량 전국 1위 일반분양 물량은 충청남도가 6,133가구로 전국에서 가장 많았습니다. 그 뒤로 경기도가 … Read more
2억에 내놓던 금천구 빌라가 3억대로 올랐다…새 아파트가 너무 없어서 금천구 시흥동 모아타운 사업구역 확대 서울시 금천구 시흥동 817번지 일대의 시흥 모아타운이 사업시행구역의 확장과 조합의 확장을 통해 더욱 사업성이 있는 프로젝트로 바뀌고 있습니다. 금천구청의 조합설립 변경인가 고시에 따르면 사업시행구역은 기존 1만8695㎡에서 2만8928㎡로 확대되었으며, 모아타운 조합 정관이 819번지까지 포함되도록 변경되었습니다. 조합설립 변경인가와 사업구역 확장 금천구청 주거정비과 관계자는 … Read more
전국 아파트 매입 비중 40대가 30대 다시 추월…왜? 40대의 아파트 매입 비중 증가 전국적으로 40대의 아파트 거래 비중이 6개월 만에 30대를 다시 추월했습니다. 이는 금융당국의 대출 규제로 인해 아파트 거래가 감소하는 상황에서 상대적으로 경제적 구매력이 높은 40대가 다시 우위를 점한 것으로 분석됩니다. 9월 전국 아파트 거래 현황 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황에 따르면, … Read more
경매아파트도 강남 쏠림…개포주공 낙찰가율 130% 강남권 아파트 경매시장 집중 지난달 서울 아파트 경매시장에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰된 아파트의 절반이 강남권에 위치한 것으로 조사되었습니다. 이는 강남권 아파트에 대한 높은 수요가 경매시장에서도 이어지고 있음을 보여줍니다. 경매시장 낙찰가율 100% 이상 거래 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 한 달 동안 서울 아파트 경매시장에서 낙찰가율이 100%를 초과한 거래는 … Read more
“안정적 수입은 커녕 노후가 통째로”…대기업 즐비한 이곳도 상가 절반이 텅 마곡지구 상권의 위기 서울 강서구 마곡지구는 LG사이언스파크 등 대기업 계열사가 입주해 배후수요가 탄탄한 곳으로 알려져 있습니다. 그러나 최근 이 지역의 상가 공실률이 급증하며 많은 상가가 비어 있습니다. ‘시행사 보유물건 파격분양’과 ‘임대조건 완화(렌트프리)’ 등의 스티커 문구가 상가 곳곳에 붙어 있어 상권 침체의 심각성을 보여줍니다. 마곡 사이언스타워2의 … Read more
축구장 44배 크기…마곡 오피스 3파전 시동 마곡 마이스 복합단지의 오피스 경쟁 서울 강서구 마곡의 핵심 업무지역인 마이스(MICE) 복합단지에서 ‘원그로브’와 ‘케이스퀘어 마곡’이 준공되며 기존의 ‘르웨스트 시티타워’와 함께 치열한 오피스 경쟁이 시작되었습니다. 이 지역은 중소오피스, 프라임오피스, 대형 상업시설 등 차별화를 바탕으로 서울의 4대 업무권역 중 하나로 자리매김하고 있습니다. 마곡 마이스 복합단지의 규모와 구성 마곡 마이스 복합단지는 서울 … Read more
여기저기 텅텅 비었다…상권 침체에 상가 임대료 하락, 오피스는 상승 수도권 오피스 수요 증가와 임대료 상승 수도권을 중심으로 오피스 수요가 증가하면서 3분기 오피스 임대료가 상승세를 보였습니다. 특히 서울은 중심업무지구(CBD) 내 오피스 수요가 크게 늘며, 임대료가 다른 지역에 비해 높은 상승폭을 기록했습니다. 한국부동산원 발표, 오피스와 상가 임대료의 엇갈린 흐름 1일 한국부동산원이 발표한 ‘3분기 상업용 부동산 임대동향조사 결과’에 … Read more
iM뱅크, 주택담보대출 중도상환수수료 연말까지 면제 iM뱅크, 주택담보대출 중도상환수수료 전액 면제 발표 iM뱅크는 12월 말까지 주요 주택담보대출 상품에 대한 중도상환수수료를 전액 면제한다고 밝혔습니다. 이번 조치는 고객들이 기존 대출을 조기 상환할 때 부담을 줄여주기 위한 것으로, 연말까지 한시적으로 시행됩니다. 중도상환수수료 면제 대상 상품 이번 면제 혜택이 적용되는 주택담보대출 상품은 세 가지로, 각기 다른 금리 방식과 조건을 제공합니다. … Read more