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  공개공지는 도시 내 건축물과 건축물 사이, 또는 도로와 건축물 사이에 위치한 공공에게 개방된 공간을 의미합니다. 이는 일반 대중이 자유롭게 이용할 수 있도록 공개된 공간으로, 도시의 쾌적한 환경을 조성하고, 도시민의 삶의 질을 높이기 위한 중요한 요소입니다. 공개공지는 보통 건축물의 계획 단계에서부터 설계에 포함되며, 법적 요건에 따라 제공됩니다. 이 글에서는 공개공지의 정의, 목적, 법적 요건, 적용 사례, … Read more

  용적률 완화는 특정 조건을 만족하는 경우, 법적으로 허용된 용적률보다 더 높은 용적률을 허용하여 건축물을 건설할 수 있도록 하는 제도입니다. 이 글에서는 용적률 완화의 정의, 목적, 적용 조건, 절차, 법적 의의, 그리고 구체적인 예시를 통해 용적률 완화를 상세히 알아보겠습니다.   용적률 완화   용적률 완화는 특정 조건이나 목적을 충족하는 경우, 기존에 정해진 용적률 규제보다 더 높은 용적률을 … Read more

  건축물을 계획하고 설계할 때 중요한 두 가지 지표는 용적률과 건폐율입니다. 이들은 토지 이용의 효율성과 건축물의 밀도, 건축 면적 등을 규제하여 쾌적한 주거 환경과 도시의 균형 있는 발전을 도모하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 용적률과 건폐율의 정의, 계산 방법, 법적 의의, 그리고 구체적인 예시를 통해 각각을 상세히 알아보겠습니다.   용적률과 건폐율 용적률   용적률은 대지 면적에 … Read more

  토지는 용도와 법적 지위에 따라 다양한 종류로 분류됩니다. 이러한 분류는 토지의 사용 목적, 개발 가능성, 보전 필요성 등을 기준으로 하며, 도시 계획, 농업 정책, 환경 보호 등에 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 일반적인 토지의 종류를 정의와 특징, 법적 용도 등을 중심으로 상세히 설명하겠습니다.   토지의 종류 주거용지   – 정의: 주거용지는 주택 및 주거 시설을 건설할 … Read more

  토지와 관련된 용어는 다양하며, 그 사용 목적과 법적 정의에 따라 달라질 수 있습니다. “필지,” “부지,” “대지” 등은 모두 토지를 지칭하는 말이지만, 각각의 의미와 사용 방식에는 차이가 있습니다. 이 글에서는 이러한 용어들의 정의와 특징, 차이점을 설명합니다. 필지, 부지, 대지 필지 정의   필지는 하나의 소유권 단위로, 경계가 확정된 하나의 독립된 토지 단위를 말하며, 토지대장이나 지적도에 하나의 고유 … Read more

  건축물대장은 건축물의 법적 상태와 주요 정보를 기록한 공적 장부입니다. 이는 건축물의 소유권, 위치, 구조, 용도, 면적, 층수 등 다양한 정보를 포함하고 있으며, 건축물의 법적 상태를 확인하고 관리하는 데 중요한 역할을 합니다. 건축물대장은 건축물과 관련된 각종 거래, 관리, 법적 절차에서 필수적인 자료로 활용됩니다. 이 글에서는 건축물대장의 정의, 목적, 주요 내용, 발급 절차, 법적 의의, 그리고 구체적인 … Read more