nongnong 양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 양도(매매)함으로써 발생한 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 자산의 양도 차익(즉, 양도 가격에서 취득 가격과 관련 비용을 뺀 나머지 금액)에 대해 부과되며, 주로 부동산 거래에서 중요한 역할을 합니다. 이 세금은 자산을 양도할 때 발생하는 이익에 대해 과세하여 자산 소득에 대한 공정한 세금을 확보하고, 부동산 투기 등을 억제하는 데 기여합니다. 양도소득세 … Read more
개발부담금은 특정 개발 사업으로 인해 발생하는 개발이익의 일부를 공공에 환수하기 위해 개발 사업자에게 부과하는 부담금입니다. 이 제도는 개발로 인해 발생하는 불로소득을 사회에 환원하고, 개발로 인한 지역 사회의 인프라 구축이나 환경 보전 등의 필요를 충당하기 위해 도입되었습니다. 개발부담금 개발부담금은 토지 개발 사업으로 인해 발생하는 개발이익의 일부를 개발 사업자로부터 공공이 환수하는 비용이며, 이 개발이익은 주로 개발로 … Read more
교통유발부담금은 대규모 시설물이나 건물의 소유자 또는 사용자에게 부과되는 비용으로, 이 시설들이 유발하는 교통 혼잡을 완화하고, 교통 환경을 개선하기 위해 도입된 제도입니다. 이 부담금은 교통 혼잡에 기여하는 시설물에 대해 공공적으로 관리하고, 교통 개선 사업에 필요한 재원을 마련하는 데 사용됩니다. 교통유발부담금 교통유발부담금은 교통 혼잡을 유발하는 대규모 시설물의 소유자나 사용자가 부담하는 비용으로, 주로 교통 혼잡 완화와 교통 … Read more
광역교통시설부담금은 특정 개발 사업으로 인해 광역교통 수요가 증가할 것으로 예상될 때, 그 개발 사업의 시행자가 광역교통시설 확충에 필요한 비용의 일부를 부담하도록 하는 제도입니다. 이 부담금은 개발로 인해 발생하는 추가적인 교통 인프라 수요를 충당하기 위해 도입된 것으로, 교통 혼잡을 완화하고 지역 간 균형 발전을 도모하기 위한 목적을 가지고 있습니다. 광역교통시설부담금 광역교통시설부담금은 대규모 개발 사업이 진행될 … Read more
재건축초과이익환수제는 재건축 사업을 통해 조합원들이 얻게 되는 초과이익이 일정 기준을 넘을 경우, 그 초과분의 일부를 정부가 환수하는 제도입니다. 이 제도는 재건축 사업으로 발생하는 투기적 이익을 억제하고, 부동산 시장의 과열을 방지하며, 공공재정에 기여하는 것을 목적으로 합니다. 재건축초과이익환수제 재건축초과이익환수제는 재건축 조합이 재건축을 통해 발생하는 초과이익이 일정 금액을 초과할 경우, 그 초과 금액의 일부를 정부가 환수하는 제도며, … Read more
전월세상한제는 전세 또는 월세 계약을 갱신할 때 임대료 인상을 일정 비율 이내로 제한하는 제도입니다. 이 제도는 임차인의 주거 안정성을 보장하고, 급격한 임대료 상승으로 인한 부담을 완화하기 위해 도입되었습니다. 전월세상한제 전월세상한제는 주택 임대차 계약 갱신 시, 임대인이 임대료를 일정 비율 이상으로 인상할 수 없도록 법적으로 제한하는 제도며, 이 상한제는 임차인의 주거권을 보호하고, 임대 시장에서 발생할 … Read more
분양가상한제는 주택의 분양 가격이 과도하게 상승하는 것을 방지하기 위해 정부가 주택 분양 가격의 상한선을 정해 놓고, 그 가격 이상으로 분양할 수 없도록 규제하는 제도입니다. 이 제도는 주택 시장의 안정을 도모하고, 무주택 서민들의 주거 부담을 줄이기 위해 도입되었습니다. 분양가상한제 분양가상한제는 주택의 분양 가격이 일정 수준을 넘지 않도록, 정부가 정한 기준에 따라 분양가의 상한선을 설정하고 그 … Read more
토지보상은 공익사업을 위해 정부나 지방자치단체가 개인 소유의 토지를 수용하거나 사용하게 될 때, 토지 소유자에게 그에 대한 적절한 보상을 지급하는 절차를 말합니다. 토지보상은 주로 도로 건설, 철도 건설, 도시 개발, 공공시설 설치 등 공익사업이 이루어질 때 필요하며, 토지 소유자의 재산권을 보호하기 위해 적정한 보상이 이루어져야 합니다. 토지보상 토지보상은 공익사업을 수행하기 위해 개인 소유의 토지나 물건 … Read more
생활형 숙박시설은 주거와 숙박 기능을 동시에 갖춘 시설로, 장기 거주와 단기 숙박이 모두 가능한 형태의 건축물입니다. 주로 호텔이나 오피스텔과 유사한 형태를 가지고 있으며, 최근 주거 트렌드의 변화에 따라 인기가 높아지고 있습니다. 이 시설은 숙박업 허가를 받아 운영되며, 주거 목적 외에도 임대 수익을 목적으로 투자하는 경우가 많습니다. 생활형 숙박시설 생활형 숙박시설은 일반적인 주거 공간과 호텔식 … Read more
도시형 생활주택은 주거비 부담을 줄이고, 도시 내 다양한 계층의 주거 수요를 충족시키기 위해 소형 주택 위주로 공급되는 주거 형태입니다. 주로 1인 가구, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하며, 건축 규제를 완화하여 비교적 적은 면적의 토지에도 효율적으로 건설할 수 있도록 설계되었습니다. 도시형 생활주택 도시형 생활주택은 주로 도시 지역에서 소형 주택의 공급을 확대하기 위해 정부가 도입한 주택 유형으로, … Read more