nongnong FFO(Funds From Operations)는 부동산 투자 신탁(REITs)의 수익성을 평가하는 데 주로 사용되는 운영 현금 흐름을 측정하는 지표입니다. FFO는 부동산 자산의 감가상각비와 매각 이익 또는 손실을 제외한 운영 수익을 측정함으로써, 부동산의 실제 수익성을 더 정확하게 반영합니다. 부동산 자산의 감가상각은 비현금성 비용이므로, FFO는 이를 다시 더해주어 부동산 자산에서 발생한 실질적인 현금 흐름을 나타냅니다. 이를 통해 REITs 투자자들은 … Read more
주당순이익(EPS, Earnings Per Share)는 기업이 벌어들인 순이익을 주식 수로 나눈 지표로, 한 주당 얼마의 수익을 창출했는지 나타내는 지표입니다. EPS는 주주의 투자 수익성을 평가하고, 기업의 수익성을 판단하는 데 중요한 역할을 하며, 주주들이 각 주식이 얼마나 많은 수익을 창출하고 있는지를 파악하는 데 유용합니다. EPS가 높을수록 한 주당 창출된 이익이 많음을 의미하므로, 투자자들에게 매력적으로 평가됩니다. 주당순이익(EPS) 계산 … Read more
여기저기 텅텅 비었다…상권 침체에 상가 임대료 하락, 오피스는 상승 수도권 오피스 수요 증가와 임대료 상승 수도권을 중심으로 오피스 수요가 증가하면서 3분기 오피스 임대료가 상승세를 보였습니다. 특히 서울은 중심업무지구(CBD) 내 오피스 수요가 크게 늘며, 임대료가 다른 지역에 비해 높은 상승폭을 기록했습니다. 한국부동산원 발표, 오피스와 상가 임대료의 엇갈린 흐름 1일 한국부동산원이 발표한 ‘3분기 상업용 부동산 임대동향조사 결과’에 … Read more
공모펀드 직상장, 규제 샌드박스 통과 전망…상장 기준에 관심 집중 공모펀드 직상장 제도의 도입 배경 정부는 공모펀드의 주식시장 직상장 제도를 혁신금융서비스로 지정하고 이를 통해 투자자들이 공모펀드를 상장지수펀드(ETF)처럼 증시에서 자유롭게 거래할 수 있도록 할 계획입니다. 이번 제도 도입은 투자자의 접근성을 높이고, 시장 활성화를 위해 추진되었습니다. 규제 샌드박스 통과 여부와 향후 일정 금융위원회는 이달 중순 공모펀드 직상장 제도를 … Read more
iM뱅크, 주택담보대출 중도상환수수료 연말까지 면제 iM뱅크, 주택담보대출 중도상환수수료 전액 면제 발표 iM뱅크는 12월 말까지 주요 주택담보대출 상품에 대한 중도상환수수료를 전액 면제한다고 밝혔습니다. 이번 조치는 고객들이 기존 대출을 조기 상환할 때 부담을 줄여주기 위한 것으로, 연말까지 한시적으로 시행됩니다. 중도상환수수료 면제 대상 상품 이번 면제 혜택이 적용되는 주택담보대출 상품은 세 가지로, 각기 다른 금리 방식과 조건을 제공합니다. … Read more
“주담대 잔액 상환 면제입니다”…고객에 무료 보험 제공하는 금융사 우리은행, 주택담보대출 신규 고객에 무료 보험서비스 제공 우리은행은 주택담보대출 신규 고객을 대상으로 무료 보험서비스를 제공하고 있으며, 그 중 대표적인 사례로 ‘시니어 행복드림 보험서비스’를 운영 중입니다. 이번 발표를 통해 우리은행은 해당 서비스의 수혜 사례와 가입 현황을 공개했습니다. 무료 보험 가입자 증가 추세 올해 들어 9월까지 ‘시니어 행복드림 보험서비스’ … Read more
‘티메프 여파’로 카드사 민원 2배 급증…티메프 관련 민원 1,219건 발생 티메프 미정산 사태로 인한 카드사 민원 폭증 티몬과 위메프의 미정산 사태로 인해 카드사 관련 민원 건수가 두 배 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 여신금융협회에 따르면, 티메프와 관련된 환불 조치가 아직 완전히 이루어지지 않아 연말까지 민원이 지속될 가능성이 우려되고 있습니다. 올해 3분기 카드사 민원 2,344건으로 급증 2023년 … Read more
비트코인 7만 달러선 붕괴…4%대 하락 비트코인, 7만 달러선 하락세 31일(현지시간) 비트코인 가격이 급격히 하락하며 7만 달러 아래로 떨어졌습니다. 비트코인은 연일 상승세를 이어가며 사상 최고가 경신을 눈앞에 두고 있었으나, 대규모 매도세가 발생하면서 7만 달러선을 지키지 못했습니다. 미국 코인베이스 기준 비트코인 가격 미국 가상화폐 거래소 코인베이스에 따르면 미 동부 시간 기준 31일 오후 10시 50분경 비트코인 1개당 … Read more
부산 첫 하이엔드 브랜드 첫삽…롯데 ‘르엘 리버파크 센텀’ 착공 ‘르엘 리버파크 센텀’ 착공, 해운대 새로운 랜드마크 탄생 예고 롯데건설은 지난달 31일 부산광역시 해운대구 센텀 지역의 옛 한진CY 부지에서 복합시설 개발사업 착공식을 진행했습니다. 착공식에는 이부용 롯데건설 주택사업본부장을 비롯해 김광회 부산광역시 미래혁신부시장, 김성수 해운대구청장, 박정삼 백송홀딩스 회장 등 주요 인사가 참석했습니다. ‘르엘 리버파크 센텀’, 하이엔드 브랜드 ‘르엘’의 … Read more
햇살론카드 이용자, 신용·부채관리 컨설팅 받으면 ‘신용상승 격려금’ 준다 햇살론카드 신용 상승 지원사업 개요 서민금융진흥원과 신용카드사회공헌재단이 공동으로 햇살론카드 이용자를 대상으로 신용·부채관리 컨설팅과 격려금을 지원하는 ‘햇살론카드 신용도 상승 지원사업’을 진행합니다. 신청 접수 일정 및 방법 이번 사업의 신청 접수는 11월 4일부터 11월 29일까지로, 서민금융진흥원 ‘서민금융잇다’ 앱을 통해 선착순 2,000명을 모집할 예정입니다. 신청자는 월 1회 신용 관리 컨설팅을 … Read more