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평당 1.5억 인데 ‘하자’ 투성이…강남 하이엔드 오피스텔의 배신 분양가에 비해 부실한 시공으로 실망한 계약자들 “사전점검을 했는데, 30억 원 가까이 주고 분양받은 집이라고는 믿을 수 없었어요.” 강남구 대치동 오피스텔 ‘대치 아티드’를 분양받은 A씨는 사전점검에서 실망을 감추지 못했습니다. 곳곳에 자재가 뒤틀리고 틈이 벌어진데다 바닥이 기울어진 부분까지 있어, 고급스러운 시공에 대한 기대가 무너진 것입니다. 강남 하이엔드 오피스텔의 날림 … Read more

내년 7월 준공 앞둔 ‘신공덕 아이파크 오피스동’ 매물로 내년 준공 예정 신공덕 아이파크 오피스동 매각 추진 서울 마포구 신공덕 아이파크(IPARK) 오피스동이 내년 7월 준공을 앞두고 매물로 나왔습니다. 이는 공덕역 번화가에서 5년 만에 공급되는 중형급 신축 오피스로, 오피스 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 매각 절차 및 일정 신공덕 아이파크 오피스동의 매각 주관사 삼일PwC는 이달 말 잠재 … Read more

엠디엠, 부유층 타깃 단독주택용지 ‘동탄 더힐’ 55개 필지 공급 엠디엠, 동탄2신도시에서 하이엔드 단독주택용지 분양 디벨로퍼 엠디엠이 경기 동탄2신도시에서 상류층을 겨냥한 하이엔드급 단독주택용지 ‘동탄 더힐’ 55개 필지를 분양합니다. 엠디엠은 전액 현금으로 매입한 이 토지를 부유층을 대상으로 고급 주택지로 개발해 공급할 계획입니다. 동탄 더힐 필지 세부 정보 엠디엠은 경기 화성 산척동 675번지 일대 BD19블록에 위치한 동탄2신도시 단독주택용지를 … Read more

독산동역세권 활성화사업지내 공동주택용지 매물로 신독산역 인근 공동주택·오피스텔 용지 매물 등장 서울 신독산역 역세권 활성화 사업지 내 대지면적 1476평 규모의 공동주택·오피스텔 용지가 매물로 나왔습니다. 해당 부지는 용적률 800%의 주상복합 건축 허가를 받은 상태로, 대형 개발 잠재력을 갖춘 부지로 평가받고 있습니다. 매각 주관사, 투자자 대상 티저메모 배포 투자은행(IB) 업계에 따르면, 서울 금천구 독산동 1030-1 일대 부지 매각을 … Read more

매입임대사업 효율적 접근법 유연한 자기자본 비율 활용 매입임대 사업의 첫 번째 매력은 유연한 자기자본 비율 활용에 있습니다. 매입임대사업은 일반 부동산 개발사업에 비해 사업이익률이 7% 내외로 높지 않지만, 정부의 매입 약정 덕분에 금융권에서 안정적인 사업으로 평가받습니다. 이로 인해 사업자는 자기자본 비율을 10% 이하로 낮출 수 있으며, 이는 투자자 모집을 수월하게 하는 장점으로 작용합니다. 낮은 자기자본 비율의 … Read more

한숨돌린 르메르디앙호텔부지 개발사업…건축심의 통과 르메르디앙호텔 부지 복합개발사업, 건축심의 통과 서울 강남의 ‘르메르디앙호텔 부지 복합개발사업(트윈픽스)’이 서울시 건축위원회의 심의를 통과하며 본격적인 개발이 가능해졌습니다. 이 프로젝트의 사업주인 마스턴제116호강남프리미어PFV는 주요 인허가 절차를 마무리하고 내년 9월 착공을 목표로 하고 있습니다. 서울시 건축위원회, 트윈픽스 프로젝트 승인 서울시는 지난 23일 제17차 건축위원회를 통해 트윈픽스 프로젝트의 건축심의를 승인했습니다. 이번 심의는 용도지역 변경 등을 … Read more