성수동 한강변에 초고층 아파트 들어선다

성수동 한강변에 초고층 아파트 들어선다…서울시 도계위 통과 성수전략정비구역, 재개발 본격화 서울 성동구 성수1가 1동 72-10 일대가 초고층 아파트 단지로 재개발됩니다. 서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 성수전략정비구역 지구단위계획 변경안을 수정가결했다고 밝혔습니다. 이로써 2009년 전략정비구역 지정 이후 지연되었던 성수지역 재개발 사업이 다시 속도를 내게 됐습니다. 성수전략정비구역은 2021년 서울시의 신속통합기획 대상지로 선정되며 본격적인 추진 동력을 얻었고, 이번 정비계획 … Read more

지하철 5호선 뚫린다고 좋아했는데, 대출 규제가 시장 냉각 원인

지하철 뚫린다고 좋아했는데…김포 집주인들 ‘한숨’ 김포 아파트 시장, 지하철 5호선 연장 호재에도 냉각 지하철 5호선 연장사업으로 한때 뜨거웠던 김포 아파트 시장이 급속히 식어가고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 풍무동의 ‘풍무푸르지오’ 전용면적 59㎡는 이달 4억8000만원(28층)에 거래되며, 석 달 전 5억6000만원(18층) 대비 8000만원 하락했습니다. 같은 지역 ‘풍무센트럴푸르지오’ 전용 59㎡도 이달 5억6500만원(10층)에 팔리며 8월 거래가 6억 원(9층)보다 … Read more

압구정 현대 준공 42년 만에 63빌딩 높이로 재건축 확정

압구정 현대, 63빌딩 높이로 재건축 확정…준공 42년 만 압구정 현대아파트 재건축 확정 서울 강남 압구정 현대아파트가 최고 높이 250m로 재건축됩니다. 이는 63빌딩과 유사한 높이로, 아파트 준공 42년 만에 이루어지는 변화입니다. 서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 압구정2구역 정비계획안을 수정 가결하며 정비계획과 경관심의 절차를 완료했습니다. 압구정 현대아파트는 서울시 신속통합기획이 수립된 이후 16개월 만에 재건축 계획이 구체화된 첫 … Read more

아파트 전세가율 23개월 만에 최고치 찍었다

아파트 전세가율 23개월 만에 최고치 찍었다…갭투자 증가는 ‘글쎄’ 전국 아파트 전세가율 상승, 23개월 만에 최고치 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 약 2년 만에 최고치를 기록했습니다. 2024년 11월 KB국민은행 조사에 따르면 전국 아파트 전세가율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 가장 높은 수준을 보였습니다. 이는 매매가격 하락이나 매매가 대비 전세가 상승 폭이 더 커진 결과로 분석됩니다. 전세가율 … Read more

2024년 종부세 대상 54만8000명, 지난해보다 4만8000명 늘어

2024년 종부세 대상 54만8000명…지난해보다 4만8000명 늘어 2024년 종합부동산세 주요 현황 2024년 종합부동산세(이하 종부세) 대상자는 54만8000명으로, 지난해보다 4만8000명 증가했습니다. 총 고지 세액은 5조 원으로 전년 대비 3000억 원 늘어났습니다. 이 중 주택분 종부세 대상은 46만 명, 토지분은 11만 명으로 집계됐습니다. 국세청은 25일부터 종부세 납세 의무자에게 납부고지서를 순차적으로 발송하며, 고지된 세액은 12월 16일까지 납부해야 합니다. 납부 기한을 … Read more

AB Ratio에 대한 이해

  AB Ratio(Advance-Decline Ratio)는 상승 종목 수와 하락 종목 수의 비율을 나타내는 기술적 분석 지표로, 시장 전반의 강세와 약세를 평가하는 데 사용됩니다. AB Ratio는 특정 기간 동안 상승한 종목의 수(Advance)와 하락한 종목의 수(Decline)를 비교하여 시장 참여자들이 얼마나 낙관적이거나 비관적인지를 시각화합니다. 이 지표는 주식시장 전반의 시장 심리와 추세 강도를 평가하는 데 유용하며, 시장 전체의 방향성을 파악하는 … Read more

KODEX 미국30년국채타겟커버드콜(합성 H) ETF 분석, 주가, 구성종목 분석, 투자 전략 및 유의사항

KODEX 미국30년국채타겟커버드콜(합성 H) ETF 분석 KODEX 미국30년국채타겟커버드콜(합성 H) ETF는 미국 30년 국채에 투자하며, 커버드콜 옵션 전략을 결합해 안정적인 이자 수익과 옵션 프리미엄을 동시에 추구하는 ETF입니다. 또한, 환헤지(Hedged) 전략을 통해 환율 변동 리스크를 관리하여 안정적인 수익 구조를 제공합니다. 본 글에서는 이 ETF의 주요 특징, 수익률, 구성 자산 등을 살펴보겠습니다. KODEX 미국30년국채타겟커버드콜(합성 H) ETF 기본 정보 항목 … Read more

TIGER 미국배당다우존스 ETF 분석, 주가, 구성종목 분석, 투자 전략 및 유의사항

TIGER 미국배당다우존스 ETF 분석 TIGER 미국배당다우존스 ETF는 다우존스 미국 배당 지수를 추종하며, 미국 시장에서 배당 성과가 우수한 기업들에 투자하는 ETF입니다. 이 상품은 안정적인 배당 수익과 장기적인 자본 이익을 목표로 하며, 배당 중심의 포트폴리오를 원하는 투자자들에게 적합합니다. 본 글에서는 TIGER 미국배당다우존스 ETF의 주요 특징, 수익률, 구성 종목 등을 살펴보겠습니다. TIGER 미국배당다우존스 ETF 기본 정보 항목 내용 … Read more

ACE 포스코그룹포커스 ETF 분석, 주가, 구성종목 분석, 투자 전략 및 유의사항

ACE 포스코그룹포커스 ETF 분석 ACE 포스코그룹포커스 ETF는 포스코그룹 계열사에 집중적으로 투자하는 ETF로, 철강, 2차전지 소재, 신재생에너지 등 포스코그룹의 핵심 사업 분야에 초점을 맞춘 상품입니다. 그룹의 미래 성장성과 글로벌 경쟁력을 믿는 투자자들에게 적합하며, 철강 산업의 안정성과 신산업의 성장성을 동시에 반영하는 것이 특징입니다. 본 글에서는 ACE 포스코그룹포커스 ETF의 주요 특징, 수익률, 구성 종목 등을 살펴보겠습니다. ACE 포스코그룹포커스 … Read more

TIGER 미국30년국채커버드콜액티브(H) ETF 분석, 주가, 구성종목 분석, 투자 전략 및 유의사항

TIGER 미국30년국채커버드콜액티브(H) ETF 분석 TIGER 미국30년국채커버드콜액티브(H) ETF는 미국 30년 국채에 투자하면서 커버드콜 옵션 전략을 병행하여 안정적인 이자 수익과 옵션 프리미엄을 동시에 추구하는 ETF입니다. 환헤지(Hedged) 전략을 포함해 환율 변동 위험을 최소화하며, 미국 장기 국채에 대한 직접 투자와 옵션 전략을 통한 추가 수익을 목표로 합니다. 본 글에서는 이 ETF의 주요 특징, 수익률, 구성 자산 등을 살펴보겠습니다. TIGER … Read more