올 3분기 전국 지가 0.59%↑…2분기보다 상승폭↑

3분기 전국 지가 상승

2024년 3분기 전국 지가가 0.59% 상승했습니다. 이는 2분기 지가 상승률 0.55%보다 0.04%포인트(p) 더 오른 수치로, 전국 지가 상승폭이 확대되었습니다. 지가 상승은 주로 주요 도시와 개발이 활발한 지역에서 나타났습니다.

올 2분기 대비 지가 상승폭이 커졌습니다. 전국적으로 부동산 개발이 활발하게 진행되는 지역에서 지가 상승이 두드러졌으며, 특히 수도권을 중심으로 한 개발 지역의 지가 상승이 주요 원인으로 분석됩니다.

올 3분기 전국 토지거래량은 2분기 대비 0.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 지가는 상승했지만, 거래량은 다소 줄어들면서 토지 시장에서의 거래 활발도가 다소 둔화된 모습을 보였습니다.

국토교통부와 한국부동산원은 24일 올 3분기 지가변동률 및 토지거래량에 대한 공식 발표를 했습니다. 이 보고서에서는 지가 상승 원인과 토지거래량의 변화 양상에 대해 설명하고 있습니다.

이번 3분기 지가 상승은 특정 지역에서 두드러지게 나타났습니다. 특히, 수도권 및 대도시 지역에서의 부동산 개발과 인프라 확장 계획이 지가 상승을 견인한 주요 요인으로 분석됩니다.

전국 지가 상승의 주요 요인으로는 개발 계획, 인프라 확충, 경제적 요인 등이 꼽힙니다. 또한, 인구 집중과 주거 수요 증가가 높은 지역에서 지가 상승이 두드러졌습니다.

3분기 토지거래량 감소는 금리 인상, 대출 규제 등으로 인한 부동산 시장의 위축과도 관련이 있습니다. 토지 매입에 따른 자금 부담이 커지면서 거래가 다소 줄어든 것으로 보입니다.

전문가들은 향후에도 전국 지가가 꾸준히 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 특히, 주요 개발 지역에서는 지가 상승세가 이어질 가능성이 큽니다. 다만, 거래량은 금리 변동 및 경제 상황에 따라 다소 제한적일 수 있습니다.

국토교통부는 지가 상승 및 거래량 감소에 대응하기 위해 다양한 정책적 조치를 마련하고 있습니다. 특히, 부동산 시장 안정화를 위한 대책이 마련될 것으로 보입니다.

2024년 3분기 전국 지가는 0.59% 상승했으며, 이는 2분기보다 상승폭이 확대된 결과입니다. 하지만 토지거래량은 다소 감소하는 양상을 보였으며, 향후 시장 상황에 따라 지가와 거래량의 변화가 지속될 것으로 예상됩니다.

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