은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유

서울시, 재건축 조합과 간담회 진행

서울시는 재건축 및 재개발 사업을 효율적으로 추진하기 위해 주요 아파트 단지 조합장들과 간담회를 열고 있습니다. 올해 하반기에만 22개의 조합이 참석하며, 간담회는 정비사업의 신속한 진행을 목표로 다양한 의견을 수렴하고 있습니다.

서울시는 오는 22일 강남구 은마아파트, 서초구 방배동 신삼호아파트, 용산구 왕궁아파트 등 주요 재건축 단지 조합장들과의 간담회를 계획 중입니다. 동시에 고척4구역, 면목7구역 등 재개발 사업 구역 조합도 참여할 예정입니다.

참여 조합들은 주로 사업기간 단축과 행정 절차 간소화를 요구하고 있습니다. 특히, 금리 상승과 공사비 인상으로 인해 사업이 지연되면서 추가 비용 부담이 커지고 있습니다.

서울시는 신속통합기획 대상지 선정 후 2년 내 정비구역 지정을 목표로 하고 있습니다. 이를 위해 ‘단계별 처리기한제’를 도입하여 심의 및 행정 처리 과정을 단축하겠다는 방침입니다.

노량진4구역은 감정평가 중복으로 인한 비용과 시간 낭비를 줄여달라고 요청했습니다. 이에 서울시는 종전자산 평가 금액을 토지와 건물로 구분 표시하도록 지침을 변경, 약 1억5000만 원의 비용 절감을 기대하고 있습니다.

은평구 대조1구역과 성동구 장미아파트는 전문가 지원 확대를 건의했습니다. 서울시는 조합이나 자치구 요청 없이도 필요 시 전문가를 직접 파견하여 사업 추진을 지원할 계획입니다.

조합들은 정보공개 범위 명확화를 요구하고 있으며, 이에 대해 서울시는 국토교통부와 소방청 등 관련 중앙부처에 질의하고 추진 상황을 공유할 방침입니다.

봉천14구역 조합은 임대주택 건축비 현실화를 요구하며, 이에 따라 서울시는 도시정비법 개정을 통한 정책적 지원 방안을 모색하고 있습니다.

상계5단지는 공원 의무 조성 기준 완화를 요청했으며, 서울시는 이 또한 도시정비법 개정을 통해 해결 방안을 검토 중입니다.

서울시는 행정 절차 단축과 신속한 심의 결과 통지를 통해 조합의 부담을 줄이고, 사업 추진에 필요한 자문 및 실질적 지원을 확대하고 있습니다.

이번 간담회는 조합의 애로사항을 파악하고, 서울시가 직접 해결책을 제시하는 장이 될 것으로 기대됩니다. 주민들과 협력하여 복잡한 정비사업의 실타래를 푸는 데 중점을 둘 계획입니다.

서울시는 조합과의 긴밀한 협력을 통해 재건축 및 재개발 사업을 원활하게 추진하고, 수도권 주거 안정화를 목표로 지속적인 소통을 강화할 예정입니다.

정비사업의 속도와 효율성을 높이는 서울시의 노력은 향후 도시 재개발의 모범 사례가 될 가능성이 높습니다.